"Casa di carattere atipico a Savièse: volumi, autenticità e potenziale"

A Ormône, nel comune ricercato di Savièse, questa proprietà si distingue immediatamente per la sua identità atipica, l'autenticità dei suoi materiali e la generosità dei suoi volumi.

Mantenuta e rinnovata nel corso degli anni preservando il suo fascino, combina pietra naturale, legno, elementi antichi e dettagli unici in un'atmosfera calda e molto personale. A differenza delle costruzioni standardizzate, ogni spazio qui ha il suo proprio carattere.

Sviluppata su più livelli, la proprietà offre circa 287 m² di spazio abitabile e quasi 476 m² di superficie utile su un terreno di 589 m².

La sua distribuzione attuale consente di godere di più aree di vita distinte, offrendo al contempo una grande flessibilità d'uso.

Il livello inferiore, da rinnovare, comprende una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno.

Il livello principale è composto da un ingresso, una cucina completamente attrezzata, un soggiorno luminoso, una suite genitoriale con bagno e vasca da bagno, una seconda camera da letto attualmente utilizzata come ufficio, e un WC decisamente atipico, fedele allo spirito della casa. Una scala privata conduce a una grande terrazza con vista sulle Alpi.

Al piano superiore, un appartamento indipendente di 4,5 locali offre un potenziale di rendita.

I combles dispongono di una superficie grezza che può essere sviluppata secondo le proprie esigenze, soggetta alle necessarie autorizzazioni.

All'esterno, la proprietà prolunga il suo carattere con più aree sistemate su diversi livelli, un cortile pavimentato in pietra naturale, quattro balconi, più giardini e numerosi posti auto.

Una casetta annessa su due livelli completa l'insieme e rafforza il potenziale di questa proprietà eccezionale.

La casa dispone di finestre in PVC con doppia vetrazione, di un impianto di riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, nonché di rivestimenti in ceramica e pietra naturale.

Situata in un ambiente residenziale tranquillo, vicino ai servizi di Savièse e a pochi minuti da Sion, beneficia di un contesto piacevole e di una bella apertura sugli ambienti circostanti.

Caratteristiche principali:

• ca. 287 m² di spazio abitabile

• ca. 476 m² di superficie utile

• terreno di 589 m²

• grande terrazza con vista

• casetta annessa su due livelli

• 4 balconi

• più aree esterne e giardini

• numerosi posti auto

• pompa di calore

• riscaldamento a pavimento

• finestre in PVC con doppia vetrazione

• molti elementi in pietra naturale e legno

Se cerchi una vera e propria casa dei sogni e non una proprietà standard, questa proprietà è fatta per te.

Contattaci per organizzare una visita: le foto non bastano a trasmettere l'atmosfera, il carattere e l'unicità di questa proprietà, che rivela tutto il suo potenziale sul posto.

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