Situata in Illarsaz, vicino a Collombey e Monthey, questa villa individuale del 1997 offre uno spazio di vita calmo, luminoso e molto piacevole.

La villa è situata su un terreno di 566 m² e ha una superficie abitabile di circa 148,3 m² e ha subito importanti ristrutturazioni nel 2026.

Gli spazi di vita

Al piano terra, la casa offre:

• un soggiorno luminoso con area pranzo;

• un camino a legna;

• una cucina ristrutturata con elettrodomestici Bosch;

• un bagno con doccia;

• una lavanderia;

• una cantina;

• accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Al piano superiore, troverete:

• 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone;

• un grande bagno con vasca da bagno;

• un corridoio piacevole.

Tra i due livelli, uno grande spazio aggiuntivo può essere utilizzato come ufficio o spazio di archiviazione.

Un grande sottotetto, accessibile attraverso una botola con scala, completa gli spazi disponibili.

Esterni e parcheggio

La proprietà dispone di:

• un prato;

• una terrazza;

• un balcone;

• percorsi accessibili;

• 1 posto auto al coperto nel garage;

• 2 posti auto esterni privati.

Lavori e attrezzature recenti

I principali lavori realizzati nel 2026 riguardano:

• la cucina;

• i pavimenti;

• le pitture;

• i soffitti;

• la facciata esterna;

• il pavimento del balcone.

La casa è anche dotata di:

• nuovi water in entrambi i bagni;

• finestre in PVC con doppio vetro, sostituite nel 2015;

• persiane in alluminio;

• riscaldamento a gas con radiatori;

• una caldaia a gas e un camino a legna, controllati e revisionati nel 2026;

• un impianto fotovoltaico da 3,60 kWc, messo in funzione nel 2025.

Posizione

La villa beneficia di una molto bella insolazione e di una vista libera sulle montagne, in particolare le Dents du Midi e la Dent de Morcles.

Illarsaz consente di godere della calma di un piccolo villaggio rimanendo vicino a Collombey, Monthey e Aigle, nonché a negozi, scuole, trasporti pubblici e accessi autostradali.

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