• Modern two-story house with large glass windows, dark exterior, surrounded by a well-maintained garden with white flowers and a staircase leading to the entrance.
  • Modern living room with a white sofa, coffee table, chairs, and a bookshelf. Large windows offer a scenic view, and the space is well-lit with pendant lights.
  • Modern kitchen with a large window overlooking a scenic landscape, featuring a dark countertop, stools, a sink, and a bowl of fruit on the counter.
  • Bright dining area with large windows overlooking a green field, featuring a modern dining table, six chairs, a flower vase, a cabinet with bottles, and framed artwork on the walls.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, side table, floor lamp, artwork, and a walk-in closet with clothing racks.
  • Modern rooftop terrace with panoramic city view, featuring a wicker sofa, coffee table, dining table with chairs, decorative vase, books, and potted plants.
  • Modern two-story house with large windows, solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained lawn and trees.
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"Villa Distesa di nuova costruzione con terrazza e area di giardino"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'050'000.–
Locali
5.5
Superficie
238 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Pfannenstielstrasse 74, 8132 Egg b. Zürich

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Egg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.BüHiKi
  • Farmacia

    9 min.Apotheke Dobler
  • Supermercato

    9 min.Dorfladen Hinteregg
  • Trasporti pubblici

    9 min.Egg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'050'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
4
Superficie:
238 m2
Superficie utile:
280 m2
Superficie terreno:
315 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Nuove case a schiera tra Greifensee e Zürichsee

Dove le colline di Egg si inclinano dolcemente verso l'orizzonte, sta sorgendo AltoVerde: quattro unità abitative in due case a schiera moderne, immerse in un terreno verde che si estende fino a Greifensee e verso Zürichsee. Nessun rumore, nessuna fretta – solo il vento sulle praterie e una vista che porta la pace. Ogni casa è progettata in modo che il comfort e la tranquillità non siano più separabili: un piccolo paradiso per tutti coloro che cercano spazi aperti senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Architettura moderna con produzione di energia sostenibile

Le case a schiera eleganti si caratterizzano per la loro architettura purista e aperta con linee chiare. La facciata in tono scuro elegante con il suo intonaco raffinato dà un'impressione di leggerezza e raffinatezza. Il tetto a due spioventi è dotato di un sistema fotovoltaico integrato e garantisce la sostenibilità e i bassi costi energetici. All'interno, l'eleganza del minimalismo prende vita grazie all'uso armonioso dei materiali. I pavimenti in parquet nobile si fondono con le pareti finemente intonacate per creare un'atmosfera di calore contenuto. La cucina aperta, raffinata con elettrodomestici selezionati e il proprio bar, dirige lo sguardo naturalmente verso il verde lussureggiante dei dintorni.

Casa Distesa: Vista aperta sulla natura

Il suo nome è programma: la casa Distesa si apre sugli spazi aperti che fanno di Egg un posto così speciale. Con 239 m² di spazio abitativo generoso su 5,5 locali e 41 m² di spazio abitativo secondario, sta sorgendo qui una casa che dà spazio per vivere e respirare. La zona esterna e il balcone offrono una vista aperta su una vista panoramica spettacolare su Egg, che è catturata di nuovo a ogni ora del giorno.

I 41 m² di spazio abitativo secondario offrono abbastanza spazio perché ogni hobby, ogni bicicletta e ogni valigia trovi il suo posto fisso – un ordine che rimane in secondo piano perché la pace possa entrare davanti.

E sotto, invisibile ma percepibile: una pompa di calore a sonda di terra che dà alla casa il suo calore, distribuito senza rumore via pavimento riscaldato – confortevole in ogni angolo, rispettoso delle risorse a ogni ora.

La costruzione è iniziata

La costruzione è già iniziata e l'edificio procede ogni settimana. L'occupazione delle unità è prevista per la primavera del 2028.

Egg vicino a Zürich – comunità simpatica nel cuore del cantone di Zürich

La comunità di Egg garantisce un'atmosfera familiare, ideale per una vita quotidiana calma. A pochi passi dalla vostra futura casa, i sentieri di natura invitano a fare passeggiate nel verde. Perfetto per coloro che cercano la pace e la vicinanza alla natura. Egg offre un supermercato per le esigenze quotidiane, e i centri commerciali vicini offrono un'esperienza varia per i momenti di shopping.

Egg si trova tra Zürichsee e Greifensee, immerso in un paesaggio di colline dolci, nel cuore del cantone di Zürich. In termini di infrastrutture, compresa l'asilo nido, le scuole, l'assistenza medica e le possibilità di shopping, Egg ha molto da offrire. Vicino alla natura e tuttavia ben collegato, Egg è una comunità residenziale attraente per le famiglie e gli amanti della natura.

Con l'autostrada vicina, c'è una connessione diretta a Zürich o nella direzione di Rapperswil. I trasporti pubblici come il S-Bahn e i treni regionali offrono inoltre una buona connessione ai grandi centri economici.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Timo Odermatt - Della Valle Immobilien AG

N. Inserzione
4003514952
Rif. oggetto
i9o7e.ycqxi

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