Appartamento giardino 5.5 locali spazioso al piano terra con terrazza e accesso diretto all'area verde: Al 6, Route de la Cité-Bellevue a Friburgo, troverete una proprietà attraente di circa 126 m² di superficie abitabile netta e di circa 143 m² di superficie abitabile lorda. La proprietà combina una posizione centrale in città con un ambiente di vita tranquillo, soleggiato e adatto alle famiglie.

Il piano ben pensato comprende tre camere da letto, uno studio spazioso o una sala hobby, nonché un soggiorno e una sala da pranzo luminosa con camino. La cucina con una sala da pranzo supplementare offre percorsi brevi nella vita quotidiana. L'offerta di locali è completata da un bagno, due bagni separati e una lavanderia privata o un ripostiglio all'interno dell'appartamento.

Un punto di forza particolare è la terrazza di circa 13 m² con una siepe e accesso diretto all'area verde. Ciò crea uno spazio esterno piacevole per rilassarsi, giocare e rilassarsi. L'accesso all'appartamento è accessibile in sedia a rotelle; un ascensore è disponibile. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas con radiatori. L'efficienza energetica globale è classificata C, e l'involucro dell'edificio è classificato D.

La casa multifamiliare è stata costruita nel 1976 e ristrutturata nel 2018. Comprende 24 appartamenti e otto piani. Un posto auto nel garage può essere acquistato in opzione per 31 000 CHF. Il prezzo di vendita dell'appartamento è di 899 000 CHF; la disponibilità è da concordare.

Friburgo offre percorsi brevi alle strutture commerciali, alle scuole, alle università, al tempo libero e ai trasporti pubblici. Le fermate degli autobus e le strutture commerciali sono raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Friburgo/Freiburg Poya è a circa 1,2 km, e l'accesso all'autostrada di Granges-Paccot è a circa 2,3 km. La città convince anche con i collegamenti IC e IR con Berna e Losanna, nonché con la sua vicinanza alla Galterenschlucht, al Lago di Pérolles e alla BCF Arena.

Punti di forza :

• Appartamento giardino 5.5 locali al piano terra
• 126 m² di superficie abitabile netta e 143 m² di superficie abitabile lorda
• 13 m² di terrazza con accesso all'area verde
• Soggiorno/sala da pranzo con camino e studio separato
• Accesso in sedia a rotelle e ascensore
• Ristrutturazioni nel 2018
• Posto auto nel garage in opzione per 31 000 CHF