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"5,5 locali con giardino, a 10 minuti dall'autostrada e a 20 minuti da Flon"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'800'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie
163 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Chemin des Grands Champs 4, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Cheseaux

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    5 min.École Primaire de la Plantaz
  • Farmacia

    6 min.Amavita
  • Supermercato

    8 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    4 min.Cheseaux-Gare

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'800'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
163 m2
Cubatura:
571 m3
Anno di costruzione:
2005

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Lavoro da remoto? Esercitate un'attività indipendente? Ricevete occasionalmente clienti?
La configurazione di questo appartamento di 5,5 locali consente una coabitazione tra la vostra vita familiare e la vostra vita professionale.
Video su MEDIAPIXELIMMO.CH

A Cheseaux-sur-Lausanne, questo appartamento a un solo livello offre 163 m² di spazio abitabile e 571 m³ di volume.
Tutte le stanze principali hanno un'altezza del soffitto di 3,40 metri.
Appena entrati, il soggiorno impressiona.
Le grandi finestre illuminano lo spazio e si affacciano sul giardino.
Un caminetto contemporaneo struttura la stanza e accompagna le vostre serate invernali.

La cucina completamente attrezzata si organizza intorno a un'isola centrale grande: 3 forni, 2 frigoriferi e 2 congelatori.
Un'area accoglie la colazione e un'altra la tavola familiare.
Tra la cucina e il soggiorno, una loggia vitrata di 13 m² offre uno spazio aggiuntivo per leggere, lavorare o semplicemente godersi il giardino.
Due terrazze in legno di 33 e 47 m² prolungano gli spazi abitativi.

E soprattutto: quattro camere da letto.
Due hanno una mansarda e due un armadio a muro. Questa configurazione consente di assegnare una stanza alla vostra attività: ufficio, sala di consulenza, incontri o appuntamenti.
Tre posti auto si trovano proprio di fronte all'ingresso dell'edificio per accogliere i vostri visitatori, clienti o partner.
Un quarto posto auto nel garage completa i posti auto inclusi nel prezzo.

Una rampa con pendenza dolce conduce all'ingresso.
L'appartamento si trova al piano terra, interamente a un solo livello.
L'accesso diretto al vostro ufficio può anche essere predisposto.
In parallelo, la vostra vita familiare fiorisce nel resto dell'appartamento.
Due universi paralleli, perfettamente separati.
Una volta terminata la giornata, la famiglia si ritrova negli spazi abitativi o nel giardino.

La vita pratica, è anche la vicinanza al villaggio di Cheseaux.
L'intera scolarità obbligatoria, dalla 1ª alla 11ª classe, si svolge nel villaggio. Il centro a 20 km/h favorisce i pedoni e l'indipendenza progressiva dei bambini.
Supermercato, negozi, caffè, stazione ferroviaria e trasporti pubblici si trovano a meno di 10 minuti a piedi.
Il LEB raggiunge Lausanne-Flon in 20 minuti. Bus TL e autobus postali completano la rete.
Tre accessi autostradali in meno di 10 minuti facilitano i vostri spostamenti professionali e quelli dei vostri visitatori.
Avete così un indirizzo facilmente accessibile, mentre lavorate in un ambiente luminoso con un bello spazio naturale.

163 m², quattro camere da letto, quattro posti auto, a un solo livello: abbastanza spazio per immaginare la vostra organizzazione tra famiglia e attività professionale.
Venite a esplorare l'appartamento per sentire gli spazi. I vostri bambini saranno buoni consiglieri.
Organizziamo visite al di fuori degli orari di lavoro e nel fine settimana.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Marc Hosner

Inserzionista

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
N. Inserzione
4003516021
Rif. oggetto
P33248

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