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"Breganzona, Via Lucino - 2.5 locali 58 m² in stabile appena rinnovato"

Prezzo d'acquisto
CHF 390'000.–
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Locali
2.5
Superficie
58 m2

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Ubicazione

6932 Breganzona

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 390'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
3
Superficie:
58 m2

Caratteristiche e complementi

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Compatto e in ottimo stato: 2.5 locali di 58 m² commerciali al 3 piano, in uno stabile appena ristrutturato a Breganzona, a pochi minuti dal centro di Lugano.

L'appartamento comprende ingresso, living, cucina, una camera da letto e bagno. La distribuzione è pratica e adatta a una persona sola, a una coppia o a chi cerca un investimento da mettere a reddito.

Il complesso di tre palazzine in Via Lucino 20 è stato interamente rinnovato: facciata, tetto, serramenti, ascensori e parti comuni. Un impianto fotovoltaico sul tetto alimenta le parti comuni e contiene le spese accessorie. I residenti dispongono di un parco condominiale di circa 3'000 m².

A pochi passi: scuole, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici.

Superficie commerciale: 58 m² | Piano: 3
Prezzo: CHF 390'000.
Posteggio in autorimessa: CHF 50'000. | Posteggio esterno: CHF 30'000.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Golden Group SAGold Partner
Golden Group SA
6900Lugano
N. Inserzione
4003516359
Rif. oggetto
Brega2.5_YY_01_BRE
Golden Group SA
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