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"Breganzona, Via Lucino - 3.5 locali 108 m² con doppia esposizione, 4"

Prezzo d'acquisto
CHF 590'000.–
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Locali
3.5
Superficie
108 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

via lucino 20, 6932 Breganzona

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Sorengo

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    7 min.Elementari Breganzona
  • Farmacia

    4 min.Farmacia di Breganzona
  • Supermercato

    7 min.Denner
  • Trasporti pubblici

    4 min.Cinque Vie

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 590'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
4
Superficie:
108 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Più spazio e più in alto: 3.5 locali di 108 m² commerciali al 4 piano, con esposizione su due lati, in uno stabile completamente ristrutturato a Breganzona, a pochi minuti dal centro di Lugano.

È tra i 3.5 locali più ampi della residenza, con oltre 10 m² in più rispetto alle unità della scala C. L'appartamento comprende ingresso, living con accesso al balcone, cucina separata, due camere da letto, bagno e WC ospiti. La zona notte è separata dal living tramite un disimpegno e la posizione d'angolo porta luce naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Il complesso di tre palazzine in Via Lucino 20 è stato interamente rinnovato: facciata, tetto, serramenti, ascensori e parti comuni. Un impianto fotovoltaico sul tetto alimenta le parti comuni e contiene le spese accessorie. I residenti dispongono di un parco condominiale di circa 3'000 m².

Zona tranquilla, con scuole, mezzi pubblici e negozi vicini.

Superficie commerciale: 108 m² | Piano: 4 | Balcone: 8 m²
Prezzo: CHF 590'000.
Posteggio in autorimessa: CHF 50'000. | Posteggio esterno: CHF 30'000.

Nella stessa residenza sono disponibili altri appartamenti di diverse metrature. Contattateci per ricevere la documentazione o fissare una visita.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Golden Group SAGold Partner
Golden Group SA
6900Lugano
N. Inserzione
4003516366
Rif. oggetto
LUG-3.5_BregaYYY_1_BRE
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