• A modern multi-story hotel building with balconies, surrounded by trees and mountains, with a parking area and a few cars visible.
  • Eingang
  • Garderobe
  • Küche
  • Wohnen
  • 1.5-Zimmer-Wohnung 40m² im 8. Obergeschoss – Zweitwohnung in Arosa (6)
  • 1.5-Zimmer-Wohnung 40m² im 8. Obergeschoss – Zweitwohnung in Arosa (7)
  • Badezimmer
  • 1.5-Zimmer-Wohnung 40m² im 8. Obergeschoss – Zweitwohnung in Arosa (9)
  • 1.5-Zimmer-Wohnung 40m² im 8. Obergeschoss – Zweitwohnung in Arosa (10)
  • 1.5-Zimmer-Wohnung 40m² im 8. Obergeschoss – Zweitwohnung in Arosa (11)
  • Wooden deck terrace with metal railing, overlooking a scenic mountain range and town below.
  • Wooden deck with metal railing, overlooking a scenic mountain range with snow-capped peaks and green valleys.
  • Aerial view of a town nestled in a mountainous landscape, featuring a mix of residential and commercial buildings surrounded by dense forests and snow-capped peaks.
  • Floor plan showing a kitchen and living area with labeled dimensions and room heights.
  • Floor plan of a residential unit showing dimensions and area details, including a highlighted yellow section with measurements and area calculation.

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"Appartamento 1.5 locali 40m² all'8° piano – Seconda casa ad Arosa"

Prezzo d'acquisto
CHF 455'000.–
Locali
1.5
Superficie
40 m2

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Ubicazione

Maranerstrasse 2, 7050 Arosa

Tempo di percorrenza

  • 8 min.Stazione: Arosa

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.Schweizerische Ski und Snowboardschule

  • Supermercato

    2 min.Coop

  • Farmacia

    9 min.Pill Apotheke & Drogerie

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Arosa

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 455'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
1.5
Piano:
8
Superficie:
40 m2
Ultimo rinnovo:
2012
Anno di costruzione:
1975

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Appartamento 1.5 locali all'8° piano della STWEG Alexandra ad Arosa

In vendita, un appartamento 1.5 locali ben mantenuto situato in Maranerstrasse 2 ad Arosa. L'appartamento si trova all'8° piano e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.

Su circa 40 m², offre uno spazio di vita e di sonno aperto con cucina integrata, nonché un bagno e locali di deposito. Le grandi finestre offrono una piacevole sensazione di spazio e una vista libera sul verde con vista parziale sulle montagne.

L'appartamento è in buone condizioni e può essere utilizzato direttamente. È particolarmente adatto come appartamento di vacanza, seconda casa o investimento in capitale ad Arosa.

La proprietà è stata costantemente mantenuta e rinnovata negli ultimi anni. Il sistema di riscaldamento è stato rinnovato nel 2019, il tetto nel 2021 e la facciata e i sistemi di balcone, compresi i parapetti solari, nel 2024.

I residenti hanno anche accesso a una terrazza comune sul tetto con vista panoramica, una sala da sci e locali comuni.

Punti di forza:

  • 1.5 locali

  • circa 40 m² di spazio di vita

  • Piano superiore con ascensore

  • vista libera sul verde con vista sulle montagne

  • utilizzabile come seconda casa o di vacanza

  • terrazza comune sul tetto con vista panoramica

  • sala da sci e locali comuni

  • proprietà ben mantenuta e rinnovata

  • fermata dell'autobus a proximità immediata

  • prezzo di vendita CHF 455 000.–

Visite possibili su appuntamento.

Per ulteriori informazioni, la documentazione di vendita o un appuntamento di visita personale, sono a vostra disposizione.

Ivan Beldar Beldar AG +41 79 869 44 96 ivan@beldar.ch

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Ivan Beldar

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N. Inserzione
4003521255
Rif. oggetto
u28tr.dxeak

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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