Appartamento spazioso e luminoso 4,5 locali a Efringen-Kirchen, quartiere Egringen

- Anno di costruzione approximativo 1992
- Superficie abitabile approximativa 122 m², suddivisa in 4,5 locali, mansarda
- Lavori di ristrutturazione e ammodernamento nel 2013
- Cucina attrezzata moderna
- Bagno con doccia e vasca da bagno
- Servizi igienici separati per un comfort di vita aggiuntivo
- Spazio di stoccaggio aggiuntivo nel compartimento di cantina personale, nonché nel tetto
- Potete parcheggiare i vostri veicoli comodamente su due posti auto esterni nella fattoria
- Riscaldamento effettuato tramite una pompa di calore moderna e un camino a legna
- L'appartamento può essere consegnato liberamente dopo accordo

Questo appartamento attraente si trova in una posizione piacevole nel quartiere di Egringen del comune di Efringen-Kirchen. L'ambiente residenziale convince con un'atmosfera calma e familiare, nonché con una buona connessione all'infrastruttura circostante.

Per le esigenze quotidiane, un piccolo negozio di villaggio è disponibile a circa 1 km. Il centro città di Efringen-Kirchen è a circa 3 km e offre una fornitura di base solida, nonché una struttura villageosa piacevole. Potete trovare diversi supermercati ben forniti a circa 2,5-3 km. Uno studio medico e una farmacia sono a circa 3,5 km. Particolarmente attraente è la vicinanza con gli istituti di istruzione locali: l'asilo nido e la scuola elementare sono a circa 200 m e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Una scuola secondaria a Efringen-Kirchen può essere raggiunta a circa 3,5 km, un liceo è a circa 9 km a Weil am Rhein.

La posizione è anche vantaggiosa per i pendolari. L'autostrada A5 può essere raggiunta a circa 5 km e offre una connessione rapida nella direzione di Lörrach, Basilea e Friburgo. Una fermata dell'autobus è a circa 350 m a piedi. La stazione ferroviaria di Efringen-Kirchen, a circa 3 km, offre collegamenti ferroviari diretti a Friburgo e Basilea. Altri collegamenti sovraregionali possono essere raggiunti tramite la stazione di Weil am Rhein, a circa 9,7 km.

Gli abitanti traggono beneficio dall'ambiente naturale del Markgräflerland con i suoi vigneti, sentieri per passeggiate e diverse attività di svago. Nel complesso, la posizione offre una combinazione riuscita di vita calma, buona accessibilità e infrastruttura familiare.



Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà!

Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente.

La provvigione di mediazione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, IVA inclusa.
La provvigione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente a noi. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.