Cerchi qualcosa di speciale? E non un appartamento standard? Ti piace la vita spaziosa e loft-like (giusto la zona di vita, di pranzo e di cucina misura circa 70 m²). E come punti di forza aggiuntivi, la terrazza e il giardino d'inverno associati offrono condizioni ideali per godere della natura circostante in qualsiasi momento dell'anno.

Oggetti
Appartamento di 2,5 locali in attico (in totale solo 3 appartamenti nell'edificio), terrazza (parzialmente coperta) di circa 38 m², giardino d'inverno di circa 10 m², garage 30.000 CHF, anno di ristrutturazione 1994, superficie abitabile di circa 130 m², superfici secondarie di circa 71 m²

Posizione a Wittnau
La proprietà è situata un po' nascosta, ma ancora molto centrale e direttamente adiacente alla zona agricola. Un negozio di generi alimentari e una fermata dell'autobus sono virtualmente all'angolo della strada. In mezzo alla natura benefica, sei a solo pochi passi da passeggiate e altre attività. Inoltre, la posizione è molto tranquilla e libera dal traffico. Dalla terrazza spaziosa, puoi godere di una vista magnifica sulla natura verde e sentire il rumore del ruscello.

Caratteristiche speciali
L'intera costruzione con solo 3 appartamenti non è comune e si trova al di fuori della norma. È questo che fa di ogni appartamento un pezzo unico. Il concetto di stanza è molto aperto e loft-like. Davvero impressionante!

Per chi è adatta la proprietà?
A causa del programma di stanze, questa proprietà è un focolare ottimale per 1-2 persone che apprezzano molto spazio e superficie.

Programma di stanze
Semi-interrato:
Cantina (uso condiviso)
Riscaldamento (uso condiviso)

Piano terra:
Zona di ingresso coperta/sala di soggiorno (uso condiviso)
Garage 15,0 m²
Parte di giardino
Ingresso dell'appartamento

1° piano:
Piattaforma sopra il garage 8,0 m²

2° piano:
Scala/ingresso 5,6 m²
Toilette per gli ospiti 1,6 m²
Cucina/sala da pranzo/soggiorno 68,5 m²
Stanza 14,5 m²
Camera da letto/lavanderia 6,8 m²
Bagno/doccia/toilette 6,0 m²
Giardino d'inverno 10,0 m²
Terrazza (parzialmente coperta) 38,0 m²

Mansarda:
Galleria 30,0 m²

Finitura e stato
La progettazione interna accogliente è caratterizzata dalla struttura del tetto visibile. Naturalmente, sarebbe anche possibile modificare la disposizione delle stanze per creare più camere. L'appartamento è in buone condizioni e è pronto per essere occupato senza ristrutturazioni importanti.

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