In una posizione periferica, molto ben collegata a Effretikon, questo appartamento di 4,5 locali in proprietà occupata con circa 105 m² di spazio abitativo, un'area di soggiorno soleggiata e una parte di giardino vi aspetta. L'appartamento si trova al piano terra rialzato di un edificio ben mantenuto e impressiona con un piano ben pensato, una divisione pratica degli spazi e due posti auto nel garage sotterraneo.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con grandi finestre e un camino confortevole. Da qui, potete accedere direttamente all'area di soggiorno coperta orientata a sud-ovest. Il piccolo giardino nel diritto d'uso speciale offre pace e spazio per la progettazione del giardino personale.

La cucina dispone di spazi di lavoro pratici con molto spazio di stoccaggio e apparecchi integrati funzionali, nonché di un piccolo bar. Tre locali utilizzabili in modo flessibile sono ideali come camere da letto, camere dei bambini o studi. Due celle umide con vasca da bagno o doccia offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

L'appartamento si presenta in uno stato molto ben mantenuto, con la cucina e il bagno lasciati nel loro stato originale. Diverse misure di preservazione e miglioramento del valore, come la motorizzazione delle tende da sole e degli scuri, nuovi pavimenti nelle stanze, l'installazione di base per la mobilità elettrica (cavo a banda piatta e gestione del carico), o la ristrutturazione della facciata, sono state recentemente realizzate.

L'appartamento comprende una stanza da lavoro/lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e lavandino, un compartimento di cantina spazioso e due posti auto sotterranei, che possono essere acquistati per 30 000 CHF supplementari ciascuno.

Un locale per biciclette spazioso e un'area di essiccazione condivisa sono a disposizione per un uso condiviso.

A una distanza di circa 800 metri, potete trovare diverse strutture commerciali nel centro di Effretikon. Ancora più vicino, potete trovare una scuola elementare, un asilo, ristoranti e la foresta vicina. Con il treno suburbano, potete raggiungere Zurigo in circa 16 minuti, l'aeroporto in circa 9 minuti e Winterthur in circa 7 minuti. L'autobus vi porta comodamente dalla fermata vicina alla stazione. A piedi, è circa 1 km. L'accesso all'autostrada è quasi alla vostra porta.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• 4,5 locali

• circa 105 m² di spazio abitativo

• area di soggiorno soleggiata con parte di giardino nel diritto d'uso speciale

• camino confortevole

• due celle umide (vasca da bagno/WC e doccia/WC)

• stanza da lavoro/lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice

• compartimento di cantina spazioso

• connessione alla fibra ottica nella casa

• infrastruttura per la mobilità elettrica preparata

• due posti auto sotterranei (supplemento 2 x 30 000.-)

• connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada

• proprietà ben mantenuta e continuamente mantenuta

Prezzo di vendita

Appartamento 960 000 CHF più due posti auto sotterranei per 30 000 CHF ciascuno