6 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Ville Ancienne (La Chaux-de-Fonds)

*Casa con 5 appartamenti*

Superficie totale di 260 m2, composta da giardino (21 m2), strada, sentiero (48 m2), accesso, piazza (77 m2) e abitazione (114 m2).Questo immobile sarà venduto all'asta dall'Office des poursuites. Il valore stimato è di CHF 768'000.-. Nel nostro CATALOGO DELLE VENDITE ALL'ASTA, che pubblichiamo ogni tre settimane, troverete altri immobili a prezzi interessanti nella zona circostante.L'acquirente non deve pagare ALCUNA SPESA DI NOTAIO O PROVVISIONE. Per ulteriori informazioni sull'immobile sopra menzionato e per ordinare il catalogo, si prega di contattare la signora Hasler, dal lunedì al venerdì, dalle 8:00 alle 12:30, escluso il mercoledì, che rimane chiuso, 022-518 33 11.L'ordine del catalogo delle aste è per 12 copie. Il prezzo totale è di CHF 468,00, che corrisponde a CHF 39,00 per catalogo.

Edificio di rendita con 5 appartamenti, uffici e posti auto

Situato in via Fritz-Courvoisier 18-20, questo edificio di rendita beneficia di una posizione centrale e di una buona accessibilità. Composto da 5 appartamenti e 2 uffici, completati da un garage con 2-3 posti e 7 posti esterni, costituisce una bella opportunità di investimento con reddito locativo e potenziale di valorizzazione interessante.Risalente al 1766, l'edificio ha subito ristrutturazioni nel corso degli anni e ha fatto l'oggetto di una manutenzione regolare. 4 appartamenti sono stati completamente ristrutturati. L'edificio offre diverse tipologie di alloggi, dalle 3,5 camere a un grande appartamento di 6 camere, nonché superfici di ufficio. Gli alloggi sono dotati di doppi vetri e riscaldamento a gas distribuito da radiatori.Un giardino completa l'insieme.L'edificio offre attualmente un reddito locativo di CHF 73'860.-, con la possibilità di ottimizzazione (90'660.-) grazie a diverse superfici attualmente non locate e beni occupati dal proprietario.Cerchi un investimento immobiliare che offra una posizione centrale, reddito locativo immediato e potenziale di valorizzazione?Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Edificio – Hôtel-de-Ville 50 - 8,2% - Ristrutturato

Edificio misto ristrutturato con un rendimento lordo dell'8,2% – La Chaux-de-Fonds - Prezzo: CHF 1'100'000.-L'edificio si trova a soli 5 minuti a piedi dal centro città e dal Pod, nonché a 8 minuti dalla stazione ferroviaria, rendendolo un'ottima opportunità di investimento in un'area centrale e ricercata di La Chaux-de-Fonds.L'edificio è composto da: • un caffè al piano terra, • e un appartamento di 10 camere gestito come alloggio condiviso arredato ai piani superiori. L'intero edificio è stato ampiamente ristrutturato nel 2026 e offre un uso immediatamente redditizio.Reddito locativo attuale • Caffè affittato: CHF 1’700.– / mese • Alloggio condiviso arredato: CHF 5’900.– / mese Resa lorda: 8,2%Il concetto di alloggio condiviso arredato per pendolari consente un'ottimale utilizzazione del reddito locativo, rispondendo alla forte domanda locale. L'appartamento è completamente affittato.Lavori sull'Appart-Hotel / alloggio condiviso • Nuova cucina 2026 • 3 bagni e 3 toilette creati 2026 • Velux sostituiti • Nuovi pavimenti • Pittura completa di muri, soffitti e infissi • Sostituzione di prese e interruttori • Serrature sostituite • Appartamento completamente arredato e decorato 2026 Lavori sull'edificio: • Impianto di riscaldamento sostituito 2012 • Nuovo bruciatore economico 2026 • Adattamento dell'impianto idrico e di riscaldamento • Ispezione OIBT e norme elettriche 2026 • Installazione di una rete Wi-Fi per l'intero edificio • Valvole termostatiche intelligenti • Facciata ristrutturata 2018 • Finestre in PVC con doppio vetro sostituite 2018 • Ristrutturazione degli spazi comuni 2026 Una proprietà chiavi in mano, ideale per gli investitori che cercano: • un rendimento attraente • una vacanza locativa limitata • un edificio ristrutturato • un uso già operativo