Questa casa unifamiliare ben mantenuta, situata in un quartiere residenziale tranquillo a Heiligkreuz (Mels), impressiona per il suo layout spazioso e le possibilità di utilizzo polivalenti. L'appartamento principale di circa 144m² offre 3 camere da letto, uno studio separato e due bagni, uno dei quali è direttamente collegato alla zona notturna. La cucina è di alta qualità, equipaggiata in modo ottimale e arredata con elettrodomestici di marca (Miele, Bora). Il soggiorno e la sala da pranzo aperti sono luminosi e spaziosi, hanno accesso diretto al balcone vetrato e un caminetto che offre calore confortevole in inverno. L'intero è completato da molto spazio: vari armadi a muro, soffitta ampliata, locali del seminterrato e rifugio antiaereo non lasciano alcun desiderio insoddisfatto.

La casa è stata costantemente mantenuta e si trova in un ottimo stato. Grazie alla pompa di calore, l'area di stoccaggio del petrolio non è più necessaria e ora è disponibile come spazio utilizzabile supplementare.

L'annesso separato di 2 camere di circa 66m², bagno con doccia e balcone privato, offre possibilità di utilizzo polivalenti.

Particolarmente degno di nota è l'offerta di spazio generosa intorno alla casa: un garage doppio, un garage per camper separato e ulteriori posti auto esterni offrono molto comfort e sufficiente spazio per i veicoli e le esigenze supplementari.

La proprietà si trova in un quartiere residenziale piacevole e è anche ben collegata. Le fermate dell'autobus sono a circa 2 minuti a piedi, e la stazione di Mels è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi. L'asilo nido, la scuola primaria e le possibilità di shopping sono anch'esse situate a breve distanza a piedi.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

• Quartiere residenziale tranquillo con infrastrutture e collegamenti di trasporto molto buoni
• Terreno di 607m² nella zona residenziale W2
• Soggiorno e sala da pranzo aperti con accesso diretto al balcone vetrato
• 3 camere da letto & studio separato nell'appartamento principale
• 2 bagni
• Soffitta ampliata
• Annesso separato di 2 camere di circa 66m², balcone e posto auto esterno privato
• Garage doppio, garage per camper e ulteriori posti auto esterni
• Pompa di calore

Non perdete questa opportunità unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto !

Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.