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Informazioni brevi:

• 3,5 a 4,5 locali: 2 ampie camere da letto (facilmente convertibili in 3 camere da letto)
• Superficie: ca. 140 m² di superficie abitabile, ca. 61 m² di seminterrato finito
• Esterni: balcone-terrazza di 18 m² e giardino di 88 m²
• Vista mozzafiato: vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi, orientamento sud-ovest
• Comfort e accessibilità: ascensore privato con chiave, che serve ogni livello (accesso per disabili)
• Energia: CECB B-A-B, Minergie-P, pompa di calore geotermica, collettori solari termici, vetro triplo
• Parcheggio: 2 posti auto interni (CHF 60'000.- in più)

Situato nel cuore del villaggio di Belmont-sur-Lausanne, questo duplex modulare occupa i due ultimi piani di una coproprietà esclusiva con solo tre appartamenti.

Grazie alla sua orientazione sud-ovest, offre uno spazio di vita luminoso e caldo che combina lo spirito di una casa con il comfort di un appartamento recente.

Questo immobile ha un giardino privato, una terrazza di 18 m² con vista libera sul Lago di Ginevra e le Alpi, nonché accesso diretto all'ascensore privato a ogni livello, a partire dal seminterrato.

Il primo piano si apre su un ingresso con armadietti su misura, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. La cucina contemporanea, dotata di un'isola centrale e completamente attrezzata, è integrata in un ampio soggiorno, che è dotato di un camino a legna e si apre senza soluzione di continuità sulla terrazza.

Il piano superiore, dedicato alla zona notte, comprende una camera molto grande, modulare (facilmente divisibile in due), una seconda camera spaziosa, una camera da bagno e un bagno separato.

Inoltre, c'è uno spazio privato di belle dimensioni nel seminterrato (CHF 50'000.- in più), che è diviso in tre parti: una sala da gioco o fitness, una cantina e una cantina del vino. Una stanza per biciclette in comune completa questi servizi.

Infine, l'edificio, costruito nel 2013 con il marchio Minergie-P, garantisce un'efficienza energetica ottimale grazie alla sua pompa di calore geotermica, ai collettori solari termici e al vetro triplo.

Non esitare a contattarci al 079 573 87 67 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!