Situato in un ambiente residenziale e verde a Valeyres-sous-Montagny, questo spazioso appartamento di 5,5 locali offre circa 156 m² di spazio abitativo, distribuito tra il primo piano e il sottotetto convertito.

La sua distribuzione originale, gli spazi sottotetto e le numerose aree modulabili gli conferiscono il carattere di una vera e propria casa familiare.

Il livello principale presenta un ingresso con spazio di stoccaggio e un piacevole spazio di vita che combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Un camino aggiunge un'atmosfera calda all'intero. Il soggiorno si estende a un balcone coperto di circa 8 m², offrendo uno spazio esterno apprezzabile per la maggior parte dell'anno.

L'area notturna include diverse camere da letto e le necessarie strutture sanitarie per la vita familiare.

Al piano superiore, una galleria aperta sul soggiorno forma uno spazio particolarmente piacevole e polivalente. Può essere allestita come salotto secondario, biblioteca, area giochi o ufficio. Ulteriori camere da letto e uno spazio ufficio completano questo livello sottotetto.

Questa configurazione si adatterà sia a una famiglia che a acquirenti che cercano più spazi per il telelavoro o locali dedicati alle attività ricreative.

Un seminterrato e le aree comuni della coproprietà completano l'immobile. I residenti beneficiano anche di un ambiente esterno comune che include aree giardino e accessi sistemati.

L'appartamento presenta oggi un interessante potenziale di ammodernamento. Alcune intervenzioni permetteranno di aggiornare le sue finiture preservando i suoi volumi e il suo carattere.

Un posto auto coperto completa l'intero.

Da notare che l'immobile è attualmente locato.

Prezzo dell'appartamento: 760.000 CHF
Posto auto coperto: 25.000 CHF
Prezzo di vendita totale: 785.000 CHF

Primo livello

- Ingresso
- Cucina attrezzata
- Soggiorno con camino
- Area pranzo
- Balcone coperto di circa 8 m²
- 2 Camere da letto
- Bagno
- WC separato
- Corridoio e spazio di stoccaggio

Piano superiore

- Galleria aperta sul soggiorno
- 2 Camere da letto aggiuntive
- Spazio ufficio
- Bagno con doccia
- Spazio di stoccaggio sottotetto

Annessi

- Seminterrato
- Posto auto coperto
- Lavanderia comune
- Locale comune per biciclette
- Aree esterne comuni