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"Illnau: Vivere e Lavorare nella Migliore Posizione Soleggiata"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'990'000.–
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Locali
6.5
Superficie
256 m2

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Ubicazione

8308 Illnau-Effretikon

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'990'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
256 m2
Superficie terreno:
692 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
2006

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questa proprietà molto ben curata con alta privacy sulla collina soleggiata privilegiata di Illnau offre un meraviglioso senso di casa con molta luce, un grande senso di spazio e una vista lontana. La costruzione massiccia con certificazione Minergie, i pavimenti in parquet di alta qualità, le stanze luminose e la ventilazione di comfort sottolineano la qualità e il comfort di vita moderno di questa casa.

- Posizione ideale sulla collina soleggiata
- Vista libera fino alle Alpi
- Grande terreno
- Casa Minergie con spazi generosi
- Appartamento separato possibile
Un ideale luogo di residenza per le persone che cercano generosità, pace, sostenibilità e qualità della vita in una posizione preferita.

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La proprietà si trova nella migliore posizione in collina di Illnau con molta pace, alta privacy e atmosfera libera. Qui si vive lontano dal traffico con una molto buona qualità della vita. Il lago di Pfäffikon vicino offre anche opportunità di svago e relax attraenti e sottolinea l'alta qualità della vita e della residenza in questa posizione.

Illnau-Effretikon è il terzo comune più grande del cantone di Zurigo in termini di superficie e conta circa 18 000 abitanti. La città in campagna combina il fascino rurale con un'infrastruttura eccellente. Grazie alla sua posizione ideale tra Zurigo e Winterthur, nonché alla connessione autostradale e ai buoni trasporti pubblici vicini, è garantita l'accessibilità ottimale.

I negozi per le esigenze quotidiane si trovano nel centro del villaggio di Illnau, e altre offerte diverse sono disponibili nel centro di Effretikon. Le famiglie beneficiano di un'ampia gamma di opportunità educative conSeveral asili e scuole.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Winterthur
Engel & Völkers Winterthur
Obertor 2
8400Winterthur
N. Inserzione
4003530112
Rif. oggetto
I-049PJE-W-049PJE

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