PERMESSO IN VIGORE - Chemin de Segnire 30, 1091 Grandvaux

Situata a Bourg-en-Lavaux (Grandvaux), nel cuore del vigneto di Lavaux, patrimonio dell'umanità UNESCO, questa nuova promozione riunisce tre ville moderne con 4,5 e 5,5 locali. Progettate per famiglie alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, sono integrate in un'area residenziale calma e verde, a meno di 10 minuti da Lutry e a proximità immediata di Losanna e Vevey.

Grazie alla loro posizione dominante, le ville godono di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra, le Alpi e i paesaggi emblematici di Lavaux. Una ubicazione rara dove natura, serenità e qualità della vita si incontrano armoniosamente.

Su un terreno di circa 1'460 m², le abitazioni si sviluppano su due livelli abitabili e un seminterrato che può essere convertito in spazio abitabile, con aree comprese tra 200 e 240 m². La loro distribuzione consente di modulare liberamente gli spazi di vita e di notte secondo le esigenze di ciascuno: posizione della cucina, raggruppamento di camere per creare superfici più grandi, o qualsiasi altra configurazione desiderata.

Le ampie terrazze, le pergole e i giardini privati prolungano naturalmente gli spazi interni, creando una vera continuità tra l'abitazione e l'esterno, garantendo al tempo stesso l'intimità e proteggendo dalla vista dei curiosi.

Risolutamente rivolte verso il futuro, queste ville coniugano comfort contemporaneo, efficienza energetica e rispetto dell'ambiente. Beneficiano in particolare di ampie finestre in alluminio con triplo vetro, di un impianto fotovoltaico con misurazione individualizzata, di una pompa di calore aria-acqua, di un raffreddamento attivo, di un impianto domotico per una gestione ottimizzata dell'energia, nonché di un punto di ricarica dedicato per veicoli elettrici.

L'immobile è venduto con due posti auto esterni, ciascuno del valore di CHF 30'000, oltre al prezzo di vendita.

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