Appartamento di 2½ locali con giardino ristrutturato, con area di soggiorno e posto auto nel garage a Zurigo-Seebach (con diritto di abitazione)

Presentazione dell'appartamento

• 2½ locali di circa 49 m² di superficie abitabile

• Appartamento al piano terra con accesso diretto all'area di soggiorno coperta del giardino

• Cucina aperta con piano di lavoro in granito, forno, lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica

• Bagno moderno con doccia/WC

• Locale di cantina e posto auto nel garage sotterraneo

Il sistema di riscaldamento e le celle umide dell'appartamento di giardino ben curato situato in Schaffhauserstrasse 641 sono stati ristrutturati nel 2024. La superficie del giardino di circa 40 m², di cui 7 m² coperti, offre un rifugio all'aperto piacevole.

La proprietà

L'edificio è stato costruito nel 1997 e è stato mantenuto regolarmente. Dispone di un garage sotterraneo con colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Il riscaldamento è assicurato dal teleriscaldamento.

La posizione

L'appartamento si trova in un quartiere residenziale verde a Zurigo-Seebach. I negozi, i trasporti pubblici e le aree di svago sono nelle vicinanze. La fermata dell'autobus più vicina è a circa 100 m, e la stazione di Zurigo Oerlikon è a circa 2 km.

Informazioni chiave

• Appartamento di giardino in proprietà condominiale

• 2 ½ locali, circa 49 m² di superficie abitabile

• Superficie del giardino di circa 40 m², di cui circa 7 m² coperti

• Locale di cantina e posto auto nel garage sotterraneo inclusi

• Parzialmente ristrutturato nel 2024 (sistema di riscaldamento, celle umide)

Documenti di vendita

La documentazione di vendita disponibile per il download su questa pagina contiene ulteriori informazioni come dati e descrizione della proprietà.

Diritto di abitazione per 10 anni

Con la vendita, un diritto di abitazione per un periodo di 10 anni a partire dalla conclusione del contratto di acquisto sarà stabilito a favore dell'attuale proprietario. Durante questo periodo, l'appartamento non sarà disponibile per l'uso proprio dell'acquirente.

Valore di mercato e prezzo di vendita minimo

Il valore di mercato dell'appartamento di 2½ locali è stato determinato in una valutazione indipendente della proprietà il 13 aprile 2026, a CHF 720 000. La vendita è effettuata tenendo conto del diritto di abitazione di 10 anni da stabilire a favore dell'attuale proprietario. Il prezzo di vendita minimo è di CHF 565 000.

Appuntamento di visita

• Desiderate visitare l'appartamento o ottenere ulteriori informazioni, siamo lieti del vostro contatto - sia tramite il modulo di contatto o direttamente via email a: immobilien@steiner-vorsorge.ch.

Le foto sono state visualizzate con l'AI.