"Un'opportunità rara per investitori visionari"
Prezzo d'acquisto
CHF 1'000'000.–
Notificare il calo di prezzo
Superficie
240 m2
Ubicazione
Route de la Sonnaz FR, 1783 PensierCosti
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'000'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa plurifamiliare
- Superficie:
- 240 m2
- Superficie terreno:
- 1448 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2025
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Parcheggio
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Descrizione
Su un lotto di oltre 1'400 m², questo complesso immobiliare completamente rinnovato offre una combinazione preziosa: rentabilità immediata, potenziale di sviluppo e libertà di sfruttamento.
Progettato per un investitore esigente, questo immobile riunisce abitazione, attività commerciale e sviluppo futuro in un unico luogo strategico.
L'immobile nel dettaglio
Ogni spazio è stato progettato per combinare comfort, funzionalità e attrattiva locativa.
Un potenziale che va al di là dell'esistente
Questo immobile non si limita al suo rendimento attuale.
Il terreno offre una vera riserva di valore per:
Posizionamento strategico
Un prodotto raro, ideale per:
Condizioni
Dossier completo su richiesta.
Progettato per un investitore esigente, questo immobile riunisce abitazione, attività commerciale e sviluppo futuro in un unico luogo strategico.
L'immobile nel dettaglio
- Ristorante di 150 m² attualmente in fase di rinnovamento
-> progettato per essere completato secondo i vostri standard e la vostra visione - Terrazza di 40 m², ideale per una clientela qualitativa
- 12 posti auto, un vantaggio raro e decisivo
- Due appartamenti spaziosi:
- 4,5 locali - 142 m²
- 3,5 locali - 92 m²
Ogni spazio è stato progettato per combinare comfort, funzionalità e attrattiva locativa.
Un potenziale che va al di là dell'esistente
Questo immobile non si limita al suo rendimento attuale.
Il terreno offre una vera riserva di valore per:
- Sviluppo di alloggi supplementari
- Ottimizzazione della rentabilità locativa
- Creazione di un progetto immobiliare strutturato a medio termine
Posizionamento strategico
Un prodotto raro, ideale per:
- Investitore immobiliare
- Imprenditore che desidera sfruttare un luogo ibrido
- Visionario che cerca di creare un asset rentabile e evolutivo
Condizioni
- Prezzo in stato attuale: CHF 1'140'000.-
- Con ristorante completamente rinnovato: CHF 1'340'000.-
Dossier completo su richiesta.
Calcolatore ipoteche
Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.
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Visita
Contatto per le visite
Edgar Domingues
Inserzionista
Alvyra Estates SA
Route de Lausanne 10
1400Yverdon-les-Bains
Contatto
- N. Inserzione
- 4003539945
- Rif. oggetto
- 5877149