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"Due ville da ristrutturare situate su un terreno di oltre 2'100 m²"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'950'000.–
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Locali
10
Superficie
266 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'950'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
10
Superficie:
266 m2
Superficie terreno:
2125 m2
Anno di costruzione:
1975

Caratteristiche e complementi

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situata a Vanduvres, vicino alla Seymaz, questa proprietà riunisce due ville su uno stesso terreno di 2'125 m², offrendo un bel potenziale di ristrutturazione.

La prima villa propone un soggiorno prolungato da una veranda con accesso alla terrazza, una cucina nonché tre camere da letto e più bagni. Un seminterrato con lavanderia e spazi di stoccaggio completa l'insieme.

La seconda dispone di un soggiorno con un'altezza del soffitto bella, aperto su una terrazza coperta, di una cucina, di tre camere da letto e di due bagni. Beneficia anche di un seminterrato che comprende un garage e spazi di stoccaggio.

Da notare anche che il seminterrato di circa 230 m² è comune alle due ville.

Un ampio cortile pavimentato, un garage doppio e un riparo per auto offrono molte possibilità di parcheggio.

Entrambe le ville necessitano di una ristrutturazione completa. Un'opportunità di ripensare gli spazi e valorizzare queste due abitazioni in un ambiente ricercato.

*IMPORTANTE, la proprietà si trova nella zona di protezione delle rive (Seymaz) e non è costruibile. Gli edifici esistenti possono essere ristrutturati ma devono conservare la loro destinazione attuale.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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