Situata a Lentigny, nel cantone di Friburgo, questa villa costruita nel 2016 si distingue per il suo ottimo stato di manutenzione e la sua qualità di presentazione impeccabile. La cura con cui i suoi proprietari hanno gestito ogni dettaglio si riflette in ogni stanza, attraverso finiture accurate e amenità perfettamente conservate. Una casa accogliente, dove si percepisce immediatamente l'attenzione dedicata al comfort e ai dettagli.


Collegata a una villa vicina solo attraverso il garage, beneficia di spazi abitativi indipendenti e di una distribuzione particolarmente adatta alla vita familiare.


Il piano terra si articola intorno a un luminoso soggiorno di circa 45 m², che unisce salotto, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata. Le ampie aperture esterne prolungano naturalmente questo spazio conviviale verso le terrazze, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Uno studio indipendente di circa 10 m², ideale per il telelavoro, nonché un bagno con doccia e WC completano questo livello.


Al piano superiore, quattro camere da letto confortevoli, di circa 11-15 m², offrono a ogni membro della famiglia il proprio spazio. La loro disposizione consente di configurare facilmente camere per bambini, camera dei genitori o camera per gli ospiti, secondo le esigenze. Un'ampia camera da bagno con doccia e WC di circa 9 m² completa questo spazio notte, dove si ritrova la stessa cura dedicata all'intera proprietà.


Il livello inferiore costituisce un vero e proprio vantaggio aggiuntivo di questa villa. Già configurato come un appartamento di 2,5 locali, dispone di un ingresso indipendente e comprende un soggiorno, una camera da letto e un bagno con doccia e WC. Le predisposizioni necessarie per la configurazione di una cucina sono già presenti, offrendo un potenziale particolarmente interessante per la creazione di un alloggio indipendente. Questa configurazione apre belle prospettive: accogliere un membro della famiglia mantenendo l'intimità di ciascuno, disporre di uno spazio dedicato agli ospiti o considerare la possibilità di affittare per beneficiare di un reddito aggiuntivo. Tuttavia, il riconoscimento ufficiale e l'utilizzo di questo spazio come alloggio indipendente rimangono soggetti all'ottenimento delle necessarie autorizzazioni da parte delle autorità competenti. Una cantina, uno spazio di stoccaggio, una lavanderia e uno spazio tecnico completano questo livello, offrendo spazi di stoccaggio e servizio particolarmente apprezzabili nella vita quotidiana.


All'esterno, le generose terrazze sistemate sul lato e dietro la casa invitano a godere appieno dei bei giorni. La loro disposizione consente di immaginare diversi spazi di vita: un'area da pranzo per condividere momenti con la famiglia o gli amici, uno spazio di relax per godere dei giorni soleggiati o semplicemente un luogo pacifico dove ricaricarsi. Tutto ciò in un ambiente residenziale verde, con vista sui campi e le aree boschive circostanti.


La villa è dotata di una pompa di calore e, dal 2025, di pannelli fotovoltaici. Queste attrezzature contribuiscono a una migliore gestione delle spese energetiche relative al riscaldamento e al consumo di elettricità, offrendo al contempo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana.


Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di quattro posti privati, di cui tre posti esterni situati direttamente di fronte alla casa e uno coperto. Un vantaggio particolarmente pratico per le famiglie con più veicoli o per coloro che desiderano accogliere i loro visitatori con semplicità.


Con le sue quattro camere da letto, spazi luminosi, stato di manutenzione notevole e le numerose possibilità offerte dal suo seminterrato finito, questa villa possiede tutto ciò che molte famiglie cercano: una casa in cui è facile...