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"Breganzona - 4.5 locali di 138 m² al 1 piano, libero subito, con cant"

Prezzo d'acquisto
CHF 690'000.–
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Locali
4.5
Superficie
138 m2

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Ubicazione

Via Lucino 20, 6932 Breganzona

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Sorengo

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    7 min.Elementari Breganzona

  • Farmacia

    4 min.Farmacia di Breganzona

  • Supermercato

    7 min.Denner

  • Trasporti pubblici

    4 min.Cinque Vie

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 690'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
1
Superficie:
138 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Disponibile da subito: 4.5 locali di 138 m² commerciali al 1 piano, servito da ascensore e con due balconi, in una residenza completamente rinnovata a Breganzona, a pochi minuti dal centro di Lugano.

Un appartamento pensato per la vita in famiglia: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina, tre camere da letto, bagno e WC ospiti, più due balconi per un totale di 16 m². Gli spazi sono pratici e facili da adattare ai propri gusti. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Le tre palazzine di Via Lucino 20 sono state rinnovate in ogni parte: facciata, tetto, finestre, ascensori e spazi comuni. Il tetto è dotato di un impianto fotovoltaico che alimenta le parti comuni e aiuta a contenere le spese accessorie. A disposizione dei residenti un parco condominiale di circa 3'000 m².

Scuole, trasporti pubblici, negozi e servizi si raggiungono con facilità.

Superficie commerciale: 138 m² | Piano: 1 | Balconi: 2 (16 m²)
Prezzo: CHF 690'000.
Posteggio in autorimessa: CHF 50'000. | Posteggio esterno: CHF 30'000.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003543639
Rif. oggetto
BRE-4.5-L20-138-P1
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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