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"Lugano-Breganzona - ampio 1.5 locali 87 m² con giardino, anche da inve"

Prezzo d'acquisto
CHF 350'000.–
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Locali
1.5
Superficie
87 m2

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Ubicazione

Via Lucino 20, 6900 Lugano

Tempo di percorrenza

  • 14 min.Stazione: Sorengo

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Scuola

    7 min.Elementari Breganzona

  • Farmacia

    4 min.Farmacia di Breganzona

  • Supermercato

    7 min.Denner

  • Trasporti pubblici

    4 min.Cinque Vie

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 350'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
1.5
Superficie:
87 m2
Superficie terreno:
141 m2

Caratteristiche e complementi

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Un 1.5 locali fuori dal comune: 87 m² commerciali con giardino privato, in una residenza completamente rinnovata a Breganzona, a pochi minuti dal centro di Lugano.

Per questa tipologia la metratura è davvero rara: gli spazi possono essere personalizzati e trasformati in un open space moderno e luminoso. Il giardino privato di 141 m² regala uno spazio all'aperto tutto vostro.

L'appartamento si trova in un complesso di tre palazzine in Via Lucino 20, rinnovato in ogni sua parte: facciata, tetto, finestre, ascensori e spazi comuni. Un impianto fotovoltaico sul tetto alimenta le parti comuni e contiene le spese accessorie. I residenti possono inoltre godere di un parco condominiale di circa 3'000 m².

Scuole, negozi, farmacie e fermate del trasporto pubblico sono a pochi passi.

Ideale come prima abitazione o come investimento da mettere a reddito.

Superficie commerciale: 87 m² (incl. 10% giardino) | Piano: rialzato | Giardino privato: 141 m²
Prezzo: CHF 350'000.
Posteggio esterno: CHF 30'000. (facoltativo)

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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