Situata nel comune di Saint-Livres, vicino ad Aubonne, in un contesto verde e preservato ad En Sermarets, questa proprietà di carattere riunisce più qualità divenute rare: un edificio antico pieno di charme, bei spazi di vita, un vasto terreno di 1'331 m², un ambiente naturale e pacifico, una vista libera e un vero senso di indipendenza, restando vicino alle comodità.
Un contesto di vita privilegiatoIl giardino alberato, che porta freschezza e intimità, è animato nel corso delle stagioni da una sorgente naturale che alimenta uno stagno e una bella fontana d'epoca. È organizzato intorno a diversi spazi di svago e relax.I vari aménagements esterni e l'ambiente largamente preservato conferiscono al luogo un'atmosfera particolarmente pacifica.Il fiume che scorre a pochi passi dalla proprietà permette di godere del raro privilegio di fare il bagno in un contesto naturale durante le calde giornate estive. Volumi generosi e vera libertà d'usoLa proprietà offre circa 230 m² di superficie utile e sviluppata, divisa tra bei spazi di vita e diversi spazi complementari.Un soggiorno caldo e una spaziosa sala da pranzo sono armoniosamente disposti intorno a una charmante cheminée antica e si affacciano su una cucina luminosa, che a sua volta è prolungata da una graziosa loggia che si apre sul giardino.La casa dispone di quattro belle camere da letto, di cui due con balcone, due grandi bagni e un bagno per gli ospiti. Un ampio ingresso, una cantina, un solaio e numerosi spazi di stoccaggio completano questa unità, dove la luce, le belle proporzioni e la fluidità degli spazi creano un'atmosfera che è allo stesso tempo elegante, dolce e profondamente accogliente, offrendo anche una facile organizzazione della vita quotidiana.Un altro vantaggio risiede in una stanza indipendente di oltre 34 m², con accesso diretto al giardino. Può accogliere un laboratorio, uno studio, una palestra, uno studio di musica, uno spazio di svago o qualsiasi altra attività secondo le esigenze.Una casa con una configurazione armoniosa e completa, che è allo stesso tempo confortevole e flessibile, permettendo di far evolvere l'uso nel corso del tempo e secondo diversi progetti di vita. Due posti auto coperti e diverse possibilità di parcheggioDue posti auto coperti, con una colonnina di ricarica per veicoli elettrici, così come diverse possibilità di parcheggio esterno, completano il tutto e aggiungono prestazioni pratiche per l'uso quotidiano. Il fascino dell'antico, preservato nel tempoL'edificio, che risale alla fine del XIX secolo, ha conservato il suo carattere e la sua autenticità nel corso degli anni. Profonde ristrutturazioni realizzate nel 1990, e diversi lavori di manutenzione e ristrutturazione, in particolare nel 2018, hanno permesso alla casa di evolversi con il tempo, preservando il suo carattere e le qualità che ne fanno il fascino.Oggi offre un buon equilibrio tra il fascino di una casa antica e il comfort atteso nella vita quotidiana.Divisa in soli due lotti PPE, la casa conserva il suo carattere privato e beneficia di un quadro di proprietà chiaramente definito, offrendo un vero senso di indipendenza. Ma la storia che racconta questa casa e l'atmosfera che si sprigiona dal suo ambiente preservato non sono quelle che si possono descrivere. Devono essere scoperte e percepite sul posto.

Indirizzo esatto disponibile su richiesta.
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