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"Casa incantevole a due passi dal lago"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'850'000.–
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Locali
7
Superficie
150 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'850'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
7
Numero di piani:
2
Superficie:
150 m2
Superficie terreno:
894 m2
Anno di costruzione:
1971

Caratteristiche e complementi

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Ristrutturata nel 2026, questa incantevole casa a schiera è ideale per una vacanza rilassante, situata a pochi passi dal lago e beneficia di un ambiente calmo e privato, pur essendo vicina a negozi, scuole e mezzi di trasporto (stazione ferroviaria a meno di 10 minuti a piedi).

Situata su un bellissimo terreno di quasi 900 m², la casa dispone di un grande giardino e di una bella terrazza con jacuzzi.
Si estende su due livelli e offre una superficie abitabile di circa 150 m² e circa 280 m² di spazio utile.

Comprende:

Piano terra superiore:

Zona giorno:
- Ingresso
- Bagno per gli ospiti
- Cucina attrezzata con accesso alla terrazza
- Grande soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso alla veranda

Zona notte:
- Grande camera da letto con bagno/WC/lavabo doppio en suite (vista lago)
- Due camere da letto con accesso alla terrazza
- Bagno/WC/lavabo doppio

Piano terra inferiore/seminterrato:

- Camera da letto con doccia/WC
- Stanzetta/studio
- Ripostiglio/cantina
- Locale tecnico
- Laboratorio/palestra
- Lavanderia
- Garage doppio

Oltre al garage doppio, è possibile parcheggiare auto davanti ad esso.
Il giardino è adatto per una piscina (soggetto ad autorizzazione).
L'accesso alla proprietà è sicuro e avviene attraverso un cancello automatico che serve il vialetto e altre ville.



DETTAGLI:

Ristrutturata nel 2026 (compresa l'isolamento del tetto, vetrata tripla)
Terrazza con jacuzzi
Veranda
Camino
Garage doppio
Vialetto privato

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Patella Sylvia
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