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"Casa a schiera di 4½ locali con appartamento"

Prezzo d'acquisto
CHF 920'000.–
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Locali
5.5
Superficie
136 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

6102 Malters

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 920'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
01.12.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
136 m2
Anno di costruzione:
1982

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Casa indipendente con giardino e appartamento

Cerchi una casa indipendente affascinante con molto spazio, carattere e la possibilità di progettarla secondo le tue idee personali?

Questa casa a schiera, costruita nel 1982, si trova a Haldenhüslistrasse 2a a Malters e offre circa 135,7 m² di spazio abitativo e un terreno generoso di 716 m², offrendo una base ideale per realizzare la tua casa dei sogni. L'appartamento supplementare nel seminterrato offre possibilità di utilizzo versatile.

Una visita alla tua nuova casa
Il seminterrato ha un ingresso separato e un appartamento di circa 26,4 m² di spazio abitativo. Ciò include un'area salotto confortevole, una cucina separata e un bagno, rendendolo ideale per gli ospiti, un figlio più grande, come ufficio a casa o per un uso separato. Le cantine e gli spazi di stoccaggio pratici completano questo piano. Da qui puoi accedere direttamente alla terrazza e al giardino generoso.

Il piano terra forma il cuore accogliente della casa, dove si svolge la vita familiare. La zona living spaziosa offre molto spazio per le ore confortevoli e è completata dalla zona pranzo adiacente. La cucina separata offre sufficiente spazio per la vita quotidiana. Un forno a pietra con panca aggiunge all'atmosfera piacevole e confortevole. Un bagno per gli ospiti separato e l'accesso all'esterno completano questo piano.

La zona di ritiro privata della famiglia si trova al piano superiore. Un corridoio centrale collega le tre camere da letto e offre sufficiente spazio per i genitori, i figli o un ufficio supplementare. Il bagno completa questo piano e, con le camere ben utilizzate, assicura uno spazio di vita piacevole e funzionale.

Altri punti di forza:
La proprietà comprende un giardino generoso con molto spazio circostante. La vasta area verde offre libertà per le tue idee di progettazione personali, che sia per un'area salotto confortevole, una zona di gioco o il tuo giardino personale.
L'appartamento separato nel seminterrato crea flessibilità supplementare e può essere utilizzato in modo diverso secondo le tue esigenze.
Due posti auto esterni sono anche disponibili.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Marcel Renggli

Silver Partner
RE/MAX Immobilien in LuzernPilatusstrasse 34, 6003 LuzernTutti gli oggetti di questa agenzia
Marcel Renggli
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N. Inserzione
4003548475
Rif. oggetto
118181057-197
Silver Partner
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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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