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"Proprietà contemporanea di 7 locali nel cuore di Lavaux"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'950'000.–
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Locali
7
Superficie
280 m2

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Ubicazione

1095 Lutry

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'950'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
7
Numero di piani:
2
Superficie:
280 m2
Superficie terreno:
779 m2
Cubatura:
1170 m3
Anno di costruzione:
2015

Caratteristiche e complementi

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Situata sulle alture del comune di Lutry e dominante sul suo porto turistico, questa unica proprietà contemporanea sarà un gioiello per gli amanti della natura e dell'intimità. Inoltre, offre i vantaggi di un ambiente campestre; ciò alle porte di Losanna e con una vista mozzafiato al cuore di questo sito classificato come Patrimonio Mondiale dell'UNESCO.

Costruita nel 2015 e integrata perfettamente nell'ambiente e nelle sue costrizioni topografiche, questa villa di architetto di circa 230 m² abitabili si trova su una pendice e risponde agli ultimi standard energetici.

Beneficia di un'estetica attuale e di un involucro semplice composto da ampie finestre. Gli allestimenti interni sono sobri e molto curati, mescolando armoniosamente materiali estetici e attuali.

I suoi esterni, che dominano il lago e la sua splendida pace, sono composti da una piscina, un jacuzzi e giardini/terrazze con diverse atmosfere, permettendo di godere di momenti conviviali con la famiglia e gli amici.

Numerosi parcheggi, tra cui due coperti, e uno studio indipendente con giardino privato, completano la proprietà, la cui disponibilità è da concordare.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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