Stai cercando un appartamento unico, spazioso e affascinante in una posizione tranquilla eppure centrale?

Allora questo appartamento di maisonnette ristrutturato di 5 locali nel cuore di Koblenz ti incanterà.

Vivere con la storia e il fascino

L'appartamento si trova al 3° e 4° piano del "Schlössli" storico, una casa di più famiglie ben curata con solo 7 parti. L'edificio è stato ristrutturato nel 1990 e da allora è stato continuamente mantenuto. L'appartamento stesso è stato ristrutturato nel 2025 e combina il fascino storico con il comfort di vita moderno.

Dettagli dell'appartamento:

• Ristrutturato (2025)
• Piano spazioso e praticamente tagliato
• Carattere affascinante
• Grande salotto luminoso con camino
• Nuova cucina luminosa con molto spazio di stoccaggio e luce diurna
• Entrata spaziosa
• Stanze di passaggio aperte - ideale come ufficio a casa o atelier
• Due camere da letto
• Nuovo bagno con vasca/WC
• Bagno con doccia/WC incluse lavatrice/asciugatrice
• Due altre stanze nel sottotetto
• Bagno supplementare con doccia/WC nel sottotetto
• Loggia (12 m²) con sole di mezzogiorno/sera
• Ascensore
• Cantina a volta/cantina naturale
• 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto

L'appartamento è ideale per:

L'appartamento è perfetto per gli individualisti, gli artisti, i musicisti o i lavoratori a casa che apprezzano le stanze spaziose e un ambiente di vita speciale. Le famiglie con bambini troveranno anche la loro casa dei sogni nell'edificio storico.

Inoltre, la proprietà è anche un oggetto di investimento ideale - sia per l'affitto che come investimento a lungo termine. Un altro punto di forza è la vicinanza immediata con la zona di svago, che invita a fare passeggiate, sport e relax nella natura e aumenta ulteriormente la qualità della vita.

Posizione:

La proprietà si trova in una posizione tranquilla eppure centrale nel centro del villaggio di Koblenz. Nelle immediate vicinanze si trovano:

• Negozio di villaggio (1 minuto a piedi)
• Fermata dell'autobus (5 minuti a piedi)
• Opportunità di shopping in Germania: nelle vicinanze più prossime (Waldshut)
• Asilo/nido (circa 200 m)
• Scuola secondaria/reale: Klingnau o Döttingen
• Scuola distrettuale: Zurzach
  

Prezzo di vendita: CHF 690.000.-

Questa casa potrebbe realizzare il tuo sogno di vita? Allora ci piacerebbe mostrarti l'oggetto di persona! Contattaci per un appuntamento di visita.