7 risultati - Immobili in vendita a Koblenz

Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali con standard Minergie-P in una posizione tranquilla a Coblenza

Al numero 7 di Buckstrasse a Coblenza, questa casa unifamiliare moderna e di alta qualità di 5,5 locali attende i visitatori dal 2019. La proprietà colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata, l'architettura moderna e la costruzione di alta qualità, efficiente dal punto di vista energetico, secondo lo standard Minergie-P. Con una superficie abitabile di circa 180 m² su un terreno di 424 m², questa casa unifamiliare offre molto spazio per le famiglie o i proprietari esigenti che valorizzano il comfort, la sostenibilità e la privacy. Il cuore della proprietà è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con camino e finestre spaziose, che forniscono molta luce naturale e un piacevole senso di vita. La cucina moderna con un allestimento di alta qualità si integra armoniosamente nel concetto di vita aperto e invita a cucinare e a rilassarsi insieme. Un punto di forza particolare si trova nel seminterrato: la sala hobby riscaldata con la sua cucina e una superficie di circa 21,1 m² offre possibilità di utilizzo polivalenti - ideale come camera per gli ospiti, ufficio a casa, sala fitness o area di svago. Tre bagni, il riscaldamento a pavimento, una pompa di calore aria-aria e l'impianto fotovoltaico sottolineano l'alta qualità della vita e dell'energia di questa proprietà moderna. Punti di forza in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare di 5,5 locali • Anno di costruzione 2019 • Standard Minergie-P • Superficie abitabile di circa 180 m² • Superficie del terreno di circa 424 m² • Terrazza spaziosa di circa 53 m² • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino • Cucina moderna con allestimento di alta qualità • 3 bagni • Sala hobby riscaldata con cucina • Impianto fotovoltaico • Pompa di calore aria-aria e riscaldamento a pavimento • Garage e posti auto supplementari • Posizione tranquilla, soleggiata e familiare • Vicino al Reno • A circa 20 minuti dalla Foresta Nera • Visita virtuale disponibile Posizione Coblenza convince con un mix attraente di vita naturale e di buona accessibilità. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. Allo stesso tempo, si beneficia della vicinanza al Reno e di diverse possibilità di svago e relax. Contatto Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, recImmo ag è a disposizione. recImmo ag - Il vostro interlocutore per tutto ciò che riguarda l'immobile

Ampio appartamento di 4.5 locali con terrazza eccezionale di 145 m² a Koblenz

In una zona residenziale calma e soleggiata a Koblenz, questo appartamento spazioso e ben mantenuto di 4.5 locali vi aspetta con un punto di forza particolare: una terrazza spaziosa di circa 145 m². L'appartamento è situato al 3° piano di una proprietà costruita nel 2016 con solo sette unità residenziali e impressiona con spazi generosi, una disposizione delle stanze ben pensata e uno standard di costruzione moderno. Con una superficie abitabile netta di 125 m², l'appartamento offre molto spazio per le coppie, le famiglie o i proprietari esigenti che valorizzano uno spazio di vita spazioso, il comfort e uno spazio esterno privato eccezionale. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e spaziosi con una cucina aperta. La concezione aperta crea un'atmosfera piacevole e offre molto spazio per i momenti condivisi con la famiglia e gli amici. Le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Due bagni offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Un elemento particolare di questo appartamento è la terrazza di 145 m². Con uno spazio esterno che è addirittura più grande della superficie abitabile netta dell'appartamento, offre uno spazio libero eccezionalmente grande. Che sia un'area di ristorazione spaziosa, un salotto, una piantagione o un angolo di ritiro confortevole, uno spazio esterno personale può essere progettato qui. I piani disponibili mostrano la concezione generosa dell'appartamento e degli spazi esterni associati. Per un comfort di vita piacevole, un riscaldamento a pavimento è previsto, mentre la produzione di calore è assicurata da una pompa di calore aria-acqua moderna. La proprietà risponde allo standard Minergie e ha sia una classe di efficienza energetica B per l'involucro dell'edificio che per l'energia totale. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore e la proprietà è progettata per essere accessibile alle persone con disabilità. Un seminterrato privato di circa 15 m² offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Parcheggi, un garage e una stazione di ricarica per veicoli elettrici completano l'offerta. Punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di 4.5 locali • 125 m² di superficie abitabile netta • Terrazza eccezionale di circa 145 m² • 2 posti auto sotterranei • Due bagni • Seminterrato privato di circa 15 m² • Stanze di svago di 30 m² • Solo 7 unità residenziali • Anno di costruzione 2016 • Stato ben mantenuto • Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi • Riscaldamento a pavimento • Pompa di calore aria-acqua • Standard Minergie • Classe di efficienza energetica dell'involucro dell'edificio B • Classe di efficienza energetica dell'energia totale B • Ascensore • Accessibile alle persone con disabilità • Garage e parcheggi • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Zona residenziale calma e soleggiata • Animali domestici ammessi Posizione Koblenz offre una combinazione attraente di vita calma, buona infrastruttura e posizione interessante direttamente al confine con la Germania. L'appartamento è situato al Sunnehofstrasse 7 in un ambiente residenziale piacevole. La stazione ferroviaria di Koblenz Dorf è a circa 380 m e può essere facilmente raggiunta a piedi. La fermata dell'autobus Koblenz, Landstrasse/Dorf è anch'essa a pochi minuti a piedi. Per le famiglie, sono disponibili diverse offerte educative nei dintorni. La scuola di Koblenz con palestra è a circa 430 m, l'asilo nido Ried a circa 500 m e la scuola di Koblenz anch'essa a circa 500 m dalla proprietà. Grazie alla vicinanza a Waldshut-Tiengen, sono disponibili anche numerose altre offerte di shopping e servizi sul lato tedesco. La posizione combina così un ambiente residenziale calmo con distanze corte e buona accessibilità regionale. Prezzo di vendita Prezzo di acquisto: su richiesta La disponibilità è da concordare. Contatto Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, recImmo ag è a vostra disposizione. recImmo ag - Il vostro contatto per tutto ciò che riguarda l'immobile