Una situazione unica per questo superbo attico di 4,5 locali di circa 129 m2 + 20 m2 di balcone nel centro di Montreux con tutte le comodità a due passi e una bella vista libera sul lago di Ginevra e le montagne.

Situato all'ultimo piano dell'edificio con accesso diretto e privato con l'ascensore, questo appartamento è in perfette condizioni e si compone di:

• Un ampio ingresso con un grande armadio a muro.
  
• Un bagno con WC, lavabo e doccia.
  
• Una grande camera da letto principale con armadio a muro e bagno annesso, nonché accesso al grande balcone sul lato sud.
  
• Due belle camere, una con accesso al grande balcone sul lato sud e l'altra con una finestra che si affaccia sulla parte posteriore dell'edificio e le montagne.
  
• Un grande soggiorno con camino e accesso al grande balcone sul lato sud.
  
• Un WC separato con lavabo.
  
• Una bella cucina indipendente con molti spazi di stoccaggio e gli elettrodomestici necessari.
  
• Un locale sul retro della cucina con una parte per lo stoccaggio e l'altra parte che funge da lavanderia con lavatrice e asciugatrice.
  

Un grande seminterrato di circa 17 m2 completa questo appartamento di alto standing, disponibile per una data da concordare.

Un posto auto al coperto nel parcheggio sotterraneo dell'edificio vicino può essere acquistato per un prezzo aggiuntivo di CHF 50'000.-.

Questa proprietà può essere acquistata come residenza principale o secondaria, nonché come appartamento vacanze per stranieri non residenti.

COSTRUZIONE:

• L'edificio è stato costruito tra il 2004 e il 2005 con tecniche moderne e materiali di alta qualità.
  
• Un grande ascensore consente l'accesso facile a tutti i piani dell'edificio con accesso diretto e privato all'appartamento con una chiave di contatto.
  
• Le finestre in PVC sono dotate di vetri isolanti doppi che assicurano un ottimo comfort e una buona isolamento termico.
  
• Le tende sono motorizzate.
  
• Le finiture sono di alta qualità in uno stile contemporaneo piacevole.
  
• L'appartamento è dotato di una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice.
  
• L'edificio è in categoria energetica "C" secondo il certificato CECB.
  

COMODITÀ:

Tutte le comodità della bella città di Montreux sono a due passi, poiché l'edificio si trova nel centro città.

I trasporti pubblici sono anche vicini, con le fermate della linea di autobus VMCV a circa 200 metri di distanza e la stazione dei treni CFF e MOB a circa 500 metri di distanza.

L'ingresso autostradale di Montreux è raggiungibile in 7-8 minuti in auto, consentendo un rapido accesso alle principali vie di traffico nella direzione di Losanna, Ginevra e il suo aeroporto internazionale in meno di un'ora, Friburgo, Ginevra, Francia e Italia, nonché le stazioni sciistiche del Vaud e del Vallese.