Abitare spazioso incontra tecnologia energetica moderna - con il proprio paradiso di giardino

Questa casa di famiglia polivalente di 5,5 locali a Bad Zurzach offre molto spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto un stesso tetto su circa 170 m² di spazio abitabile.

La proprietà comprende 527 m² e offre molto spazio per giocare, rilassarsi e godere con circa 326 m² di spazio di giardino.

Un plus particolare: La proprietà è stata continuamente mantenuta e modernizzata sul piano tecnico. Le finestre triple vetrate, la pompa di calore aria-acqua e il sistema solare installato nel 2025 creano un collegamento attraente tra il comfort di vita esistente e la tecnologia di costruzione moderna.

Abitare spazioso con un senso di spazio particolare

Lo spazio di vita convince per dimensioni piacevoli e altezze di locale parzialmente superiori alla media.

Il giardino d'inverno estende lo spazio di vita e crea un collegamento diretto tra la casa e il giardino - un luogo ideale per i pasti condivisi, le ore rilassate o uno spazio di vita supplementare con molta luce naturale.

La cucina e la sala da pranzo sono attualmente separate. Nello stesso tempo, il piano offre possibilità interessanti per sviluppare i locali secondo le proprie idee se necessario.

Spazio per tutta la famiglia

Oltre allo spazio di vita spazioso, tre camere da letto e una stanza supplementare per gli ospiti, il lavoro o lo studio sono disponibili.

Ciò rende la casa perfettamente adatta alle famiglie, al lavoro da casa o agli ospiti.

Due celle umide offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.

Al di fuori dello spazio abitabile classico, la proprietà offre anche molto spazio: un totale di circa 258 m² di spazio utilizzabile è disponibile.

Nel seminterrato, c'è, tra l'altro, un grande spazio di svago, cantine e una lavanderia e una sala di tecnologia separate.

Giardino e giardino d'inverno - vivere dentro e fuori

Lo spazio di giardino di circa 326 m² crea uno spazio esterno privato prezioso.

Se si tratta di uno spazio di gioco per i bambini, un angolo salotto confortevole, un progetto di giardino o serate estive rilassate - c'è abbastanza spazio disponibile per utilizzare lo spazio esterno secondo le proprie idee.

Il giardino d'inverno collega armoniosamente questo spazio esterno allo spazio di vita e lo rende una parte speciale della casa.

Mantenuto e modernizzato di continuo

La proprietà è stata costruita nel 1981 e è stata continuamente mantenuta e rinnovata in settori importanti dal 2006.

È particolarmente degno di nota la tecnologia energetica moderna. La pompa di calore aria-acqua, le finestre triple vetrate e il sistema solare del 2025 sono investimenti preziosi dei quali i futuri proprietari possono beneficiare.

I punti salienti in un colpo d'occhio

• Casa di famiglia di 5,5 locali
• circa 170 m² di spazio abitabile
• circa 258 m² di spazio utilizzabile
• 527 m² di proprietà
• circa 326 m² di spazio di giardino
• 3 camere da letto
• stanza separata per gli ospiti/studio
• 2 celle umide
• giardino d'inverno spazioso
• altezze di locale parzialmente superiori alla media
• grande spazio di svago
• cantine, lavanderia e sale di tecnologia
• garage singolo
• finestre triple vetrate
• pompa di calore aria-acqua
• sistema solare del 2025
• mantenuto e servito di continuo
• quartiere residenziale calmo e adatto ai bambini
• disponibile immediatamente

Vivere in famiglia a Bad Zurzach

La proprietà si trova in un quartiere residenziale calmo e adatto ai bambini.

Le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. Nello stesso tempo, la regione offre un alto valore di svago e di riposo con il Reno, numerosi sentieri di trekking e di ciclismo e la Therme Zurzach.

L'accessibilità sovraregionale è anch'essa attraente: Zurigo, l'aeroporto di Zurigo e la Germania vicina sono facilmente raggiungibili.

Una casa con spazio, giardino e tecnologia moderna

Qui non si acquistano semplicemente 5,5 locali, ma un focolare con 170 m² di spazio abitabile, molto spazio utilizzabile supplementare, un giardino privato, un giardino d'inverno e investimenti già realizzati in una tecnologia energetica moderna.

Soprattutto per le famiglie, la combinazione di spazio, posizione calma e utilizzo polivalente offre un'opportunità interessante.

La proprietà è disponibile immediatamente.

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Saremmo felici di mostrarvi sul posto quanto spazio e possibilità questa casa offre realmente.

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