L'appartamento si trova nel cuore del quartiere molto richiesto di Eaux-Vives, a pochi passi dal lago e in prossimità immediata al centro città, e beneficia di una posizione particolarmente privilegiata.

Situato al 3° piano di un edificio di carattere con ascensore, offre una superficie PPE di circa 87 m², completata da un balcone di 2,4 m². La sua posizione consente di godere appieno della vita di Eaux-Vives, dei suoi negozi, ristoranti e trasporti, raggiungendo i lungolago e il lago in pochi minuti a piedi.

L'appartamento è composto da un ingresso che serve un soggiorno piacevole, una cucina separata e due camere da letto. Dispone anche di un bagno completo con vasca da bagno e di un bagno per gli ospiti separato con lavandino, particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana.

La condizione generale è buona e offre anche un potenziale interessante di ristrutturazione per un acquirente che desidera personalizzarlo secondo le proprie esigenze.

Un seminterrato completa questa proprietà.

Essendo libero da tutti i contratti di affitto, l'appartamento è disponibile immediatamente, offrendo una grande flessibilità al suo futuro proprietario.

Con i suoi volumi, la sua distribuzione e soprattutto la sua posizione eccezionale nel cuore di Eaux-Vives, in prossimità del lago e del centro di Ginevra, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato ginevrino.

Importo delle spese
- PPE: CHF 314.67/mese
- Riscaldamento: CHF 118.52/mese
- Acqua calda: CHF 52.28/mese

Totale: CHF 485.47/mese.