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"Casa a schiera moderna con vista sul lago di Costanza"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'645'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie
224 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Thalerstrasse 11, 9422 Staad SG

Tempo di percorrenza

  • 10 min.Stazione: Staad

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    9 min.Schulhaus Buechen
  • Supermercato

    8 min.Lidl
  • Trasporti pubblici

    5 min.Speck

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'645'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Piano:
99
Numero di piani:
3
Superficie:
224 m2
Superficie terreno:
221 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

La Posizione
Staad convince con il suo fascino particolare. Come distretto della comunità lacustre di Thal, la posizione offre un'atmosfera di vita tranquilla e familiare, senza dover sacrificare una buona infrastruttura. I negozi, le scuole e le altre necessità quotidiane sono facilmente accessibili. La cosa speciale dell'ambiente: il lago di Costanza è praticamente alla porta d'ingresso e offre numerose opportunità per passeggiate, gite in barca e ore rilassanti sull'acqua. Inoltre, le unità sono situate in un'area tranquilla e familiare.

L'Essenziale
Quattro case a schiera moderne di 5,5 locali sono attualmente in fase di realizzazione, con occupazione nel 2027. Ogni casa si estende su tre piani e offre un piano ben pensato con quattro camere da letto, un ampio soggiorno e sala da pranzo e altri locali luminosi. A ogni piano, c'è un bagno, e nel sottotetto, ce ne sono addirittura due. Un locale hobby riscaldato offre uno spazio aggiuntivo per le esigenze individuali. La casa è completata dalla loggia coperta con una vista magnifica verso il lago di Costanza e la terrazza privata.

Il Finanziario
Prezzo di vendita per casa a schiera: CHF 1'645'000.–
Inoltre, sono previsti fino a 3 posti auto nel garage sotterraneo per unità a CHF 35'000.–.

Il Particolare
La sostenibilità è scritta in lettere maiuscole qui: materiali durevoli e un metodo di costruzione prospettico assicurano un comfort di vita moderno. Il progetto è anche realizzato nella norma Minergie, con raffreddamento gratuito in estate, un sistema di ventilazione con recupero di calore, un sistema di accumulo di batteria e altro. Un sistema domotico integrato è anche disponibile.

L'offerta comprende anche una sala per biciclette e tre posti auto nel garage sotterraneo della casa.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Mazenauer Robert

Inserzionista

Hugo Steiner AG
Hugo Steiner AG
St. Leonhard-Strasse 49
9000St. Gallen
N. Inserzione
4003561402
Rif. oggetto
54789

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