In vendita in Via Ciani 30 a Lugano, al quinto piano di uno stabile con

ascensore, un appartamento di 5½ locali ampio e molto luminoso, con

finestre su tre lati e una vista aperta sul verde e sulle montagne. I 166 m²

abitabili offrono una netta separazione tra zona giorno e zona notte:

soggiorno e pranzo con camino e accesso al terrazzo- cucina separata- studio- tre camere da letto, una con terrazzo- bagno, WC con doccia e WC ospiti-

disimpegno con armadi a muro. Completano la proprietà due terrazzi di 13 m² ciascuno e una cantina al piano interrato. Su richiesta è disponibile un

posto auto coperto in autorimessa a CHF 50'000.–. L'immobile si trova in una zona piana e ben servita, vicina a tutto: asili, scuole e università, cinema e stadio comunale sono nelle immediate vicinanze.Un'abitazione solida e

spaziosa, da personalizzare secondo il proprio gusto.

Prezzo: CHF 1'200'000.–

Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.–

Per informazioni e visite: Alessandro Maraniello – The Amministratori Sagl

Natel +41 76 383 50 90 alessandro.maraniello@theamministratori.ch

Caratteristiche principali:

• Piano: 5° con ascensore

• Superficie: 166 m²

• Anno di costruzione: 1981, ristrutturato nel 2000

• Adatto alle famiglie

• Ambiente tranquillo

• Vista panoramica

Posizione: L'appartamento gode di una posizione molto comoda e ben

servita. La fermata dell'autobus Casa Serena si trova a soli 2 minuti a piedi, il supermercato Coop è raggiungibile in 4 minuti e la farmacia Sun Store in 6 minuti. Nelle vicinanze si trova anche la Scuola d'arti e mestieri della

sartoria di Lugano, a 5 minuti a piedi. Il quartiere è soleggiato in estate e

risulta silenzioso, garantendo una qualità di vita elevata.

Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie o

professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben

collegato, senza rinunciare ai comfort moderni e a una vista spettacolare sulla città di Lugano. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!