Questa villa eccezionale della Belle Époque combina charme storico e comfort di vita moderno al livello più alto. Come casa indipendente in un ambiente parco, si trova nel quartiere di ville molto richiesto di Gsteig – direttamente vicino alla città vecchia di Burgdorf e a solo circa 20 minuti in auto da Berna.

La villa "Belle Époque", costruita nel 1893, è stata ristrutturata in modo estensivo e monumentale tra il 2022 e il 2024. Le pitture murali e del soffitto originali, i pavimenti in parquet selezionati, le boiserie di alta qualità, i caminetti storici in maiolica e un camino spazioso caratterizzano l'ambiente elegante. La struttura di stanze spaziosa offre possibilità di utilizzo polivalenti – come casa di residenza rappresentativa, casa a più generazioni o con una quota di utilizzo commerciale.

La proprietà di 3 248 m² è allestita in modo parco-like e circondata da alberi antichi. Le terrazze, i balconi, la veranda e un'orangerie charmante estendono lo spazio di vita all'esterno. Un edificio annesso moderno offre spazio per Several veicoli.

Caratteristiche speciali :

• Dettagli storicamente preziosi

• Completamente ristrutturata

• Progettazione interna di valore

• Piano di stanza spazioso e utilizzabile in modo individuale

• Fino al 40% di utilizzo commerciale possibile

• Anche adatta come casa a più generazioni

• Ascensore

• 6 caminetti storici in maiolica

• Camino spazioso

• Orangerie (serra)

• Edificio annesso / nuova garage

• Posizione centrale e tranquilla

• Proprietà culturale sotto protezione dei monumenti

Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita su richiesta e ci auguriamo il vostro contatto !