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Info in breve :

Terrazza-giardino : terrazza-giardino privata al piano terra di circa 25 m²
Superficie : 112 m² di superficie abitabile, su un livello più soppalco
Stanze : 3,5 stanze, di cui 2 camere da letto al piano terra, più un soppalco che può essere convertito
Accesso : a pochi passi dal centro di Gimel, 25 minuti da Losanna e Nyon, ambiente ben servito
Parcheggio : 1 posto auto
Orientamento: Sud-Est, soggiorno molto luminoso con doppia altezza
Ambiente : pacifico, nel cuore di un'antica fattoria del 1882
Aree esterne : terrazza-giardino privata con accesso diretto dal soggiorno
Energia : riscaldamento a pavimento con pompa di calore, camino nel soggiorno, ristrutturazione completa nel 2024

Appartamento con carattere e soppalco, nel cuore di una fattoria ristrutturata a Gimel :

Scopri questo delizioso appartamento di 3,5 stanze, situato al piano terra di un'antica fattoria completamente ristrutturata nel 1882. Offre la tranquillità di un ambiente pacifico e ben servito, nonché la vicinanza immediata al centro di Gimel. Abilmente combina il fascino del vecchio con il comfort della modernità, mostrando materiali autentici e altezze del soffitto molto belle. Sia che tu cerchi una casa calda e indipendente o una proprietà con volumi che consentono un uso misto, per accogliere un'attività di seminario o ricevimento, questo appartamento soddisferà le tue aspettative.

L'appartamento, luminoso e idealmente distribuito, si concentra su un'area di vita eccezionale. Il piano terra include un ampio soggiorno con doppia altezza, dotato di camino, nonché una cucina aperta e completamente attrezzata che si apre direttamente su una terrazza-giardino privata che prolunga lo spazio di vita. Questo livello include anche due camere da letto e un bagno, in una distribuzione semplice e funzionale. Il soppalco offre uno spazio aggiuntivo molto bello che può essere convertito secondo le tue esigenze, in ufficio, angolo lettura o camera da letto aggiuntiva.

Apprezzerai particolarmente :

L'alleanza perfetta tra il fascino del vecchio, materiali autentici e la fattoria del 1882, e il comfort di una ristrutturazione moderna del 2024.
Il soggiorno eccezionale , luminoso e con doppia altezza, con camino e cucina aperta.
Gli spazi esterni privati , con una terrazza-giardino in accesso diretto dal soggiorno.
, con un ampio soppalco e la possibilità di uso misto, abitazione e ricevimento o seminari.
Il carattere e l'indipendenza di questo appartamento, risultato della divisione di un duplex in due appartamenti separati, un progetto attualmente in fase di completamento.
Lasciati sedurre dal fascino, dalla pace e dai bei volumi di una proprietà rara sul mercato di Gimel.