Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali al 3° piano, situato in Via Cortivallo 12 a Lugano, in una moderna residenza costruita nel 2022 e composta da sole 9 unità.

Superfici

• 60 m² abitabili

• 66 m² commerciali

• Balcone privato

• Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 60’000.–

Caratteristiche

• Cucina moderna e funzionale

• Bagno completo con finestra

• Ascensore e accessibilità per sedie a rotelle

• Ottima esposizione solare

• Contesto tranquillo, ideale per il relax

La costruzione è stata realizzata con attenzione al comfort abitativo, all’isolamento termico e acustico, alla luce naturale e all’efficienza energetica, con particolare riguardo alla qualità degli ambienti e al rapporto tra abitazione e ambiente circostante.

Posizione strategica

• Stazione di Lugano: 9 minuti a piedi

• Fermata bus Studio Radio: 3 minuti a piedi

• Fermata Sorengo: 15 minuti a piedi

• Supermercato Asia e Farmacia di Besso: 2 minuti a piedi

• Scuole elementari: 8 minuti a piedi

Un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione ben servita, alla costruzione recente e alla tranquillità del quartiere.