Una residenza contemporanea con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Sulle alture di Chailly-Montreux, questa elegante residenza contemporanea offre un raro contesto di vita, sublimato da una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra, i vigneti e le Alpi.

Costruita nel 2008 su un lotto di 475 m², la proprietà propone circa 230 m² abitabili, 6,5 locali e cinque camere da letto. La sua orientamento a sud, le ampie aperture vetrate e i volumi con soffitti a cattedrale creano un'atmosfera luminosa e risolutamente rivolta verso il paesaggio.

L'ampio spazio di ricevimento riunisce salotto, sala da pranzo e cucina in un'elegante armonia, con una continuità naturale verso le diverse terrazze e il giardino. La suite padronale beneficia del proprio bagno, armadi a muro e di un balcone privato con vista spettacolare sul lago. Diverse camere da letto dispongono anche di un accesso esterno.

Pensata per rispondere alle esigenze di uno stile di vita contemporaneo, la casa beneficia di una domotica completa che consente di controllare, tra l'altro, l'illuminazione, le tende, il riscaldamento e l'irrigazione. Sistemi di sicurezza, rilevamento delle perdite e videosorveglianza completano questo insieme.

La proprietà integra anche un impianto fotovoltaico da 10,5 kW entrato in funzione nel 2025, che contribuisce alla produzione di elettricità e acqua calda, nonché all'alimentazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

All'esterno, diverse terrazze - tra cui una di oltre 35 m² - e un giardino privato offrono diversi spazi per godere del panorama e della tranquillità circostante. Un garage doppio e tre posti di parcheggio esterni completano questa proprietà.

Situata in un quartiere residenziale ricercato di Chailly-Montreux, la casa beneficia di un ambiente pacifico e verde, restando tuttavia a proximità immediata di Montreux, del Lago di Ginevra, dei negozi, delle scuole, dei ristoranti e dei trasporti. L'autostrada A9 consente di raggiungere rapidamente Losanna, Vevey e il Vallese.

Più che una residenza, questa proprietà offre una vera e propria esperienza di vita sulla Riviera vaudoise: un panorama eccezionale, un'architettura contemporanea, spazi generosi e attrezzature pensate per il comfort e la sostenibilità.

Punti di forza

• Circa 230 m² abitabili
• Lotto di 475 m²
• Volume di 1'262 m³
• 6,5 locali e 5 camere da letto
• Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi
• Orientamento a sud
• Diverse terrazze e giardino privato
• Garage doppio e 3 posti di parcheggio esterni
• Domotica completa
• Impianto fotovoltaico da 10,5 kW
• Stazione di ricarica per veicoli elettrici
• Molte migliorie recenti
• Quartiere residenziale privilegiato sulle alture di Montreux
• Vendita come residenza secondaria a acquirenti stranieri non residenti autorizzata

Swiss Premium Properties ha il piacere di presentarvi questa residenza d'eccezione, dove il panorama, l'architettura e l'arte di vivere si incontrano in uno dei contesti più ricercati della Riviera vaudoise.