Nel cuore della storica città vecchia di Bremgarten, gli investitori immobiliari, gli investitori di capitali e gli investitori istituzionali hanno un'opportunità attraente di acquisire un edificio residenziale e commerciale polivalente in una posizione centrale. La proprietà comprende un totale di nove unità, consistente in cinque appartamenti, tre locali commerciali e un ufficio. La combinazione di uso residenziale e commerciale consente una struttura di reddito diversificata e offre una base interessante per un investimento immobiliare a lungo termine.

La posizione nella città vecchia molto ricercata convince con la sua eccellente infrastruttura e la sua immediata vicinanza ai trasporti pubblici, alle strutture commerciali, ai ristoranti e ad altri servizi. Le diverse possibilità di utilizzo offrono agli investitori prospettive interessanti in termini di locazione, ottimizzazione dei rendimenti e sviluppo del valore a lungo termine. Il carattere speciale della città vecchia storica sottolinea inoltre l'attrattiva di questa proprietà.

Un'opportunità interessante per gli investitori che vogliono estendere il loro portafoglio immobiliare in modo mirato e costruire attivi a lungo termine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Posizione centrale nella storica città vecchia di Bremgarten
• Immobile di locazione attraente con 9 unità residenziali e commerciali
• Reddito locativo netto annuo di CHF 126'180.-
• 4 unità commerciali (3 locali di vendita al dettaglio e 1 ufficio)
• 5 appartamenti (1 × 3,5 locali e 4 appartamenti in mansarda)
• Struttura di reddito diversificata grazie all'uso residenziale e commerciale
• Ascensore con accesso agli appartamenti
• Riscaldamento a pavimento e armadi integrati pratici
• Marmo di Carrara e granito di alta qualità nei bagni
• Strutture commerciali e trasporti pubblici a distanza di cammino

Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di sentirci.