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"Bella maisonette di 5,5 locali in posizione centrale"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'690'000.–
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Locali
5.5
Superficie
135 m2

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Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'690'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
01.02.2027
Tipo di oggetto:
Maisonette / Duplex
Locali:
5.5
Qtà bagni:
2
Piano:
2
Superficie:
135 m2
Anno di costruzione:
2007

Caratteristiche e complementi

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Vista montagne

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Bella e moderna maisonette di 5,5 locali in posizione centrale a Valbella.

La proprietà STWEG Crap Velva, composta da due case con un totale di 9 appartamenti e un garage, si trova in una posizione preferita e centrale a Valbella. Il Heidsee, le funivie (Valbella e Fastatsch), la pista da sci di fondo, i sentieri per escursioni, nonché i trasporti pubblici, i negozi, i ristoranti, etc. sono a distanza di cammino confortevole.

Valbella appartiene al comune di Vaz/Obervaz e forma una delle più grandi destinazioni turistiche del cantone dei Grigioni. Lenzerheide-Valbella può essere contata tra le regioni più importanti economicamente e turisticamente del cantone.

Ulteriori informazioni possono essere trovate su www.vazobervaz.ch o www.lenzerheide.com.

L'appartamento dispone di un soggiorno, di una cucina aperta, di tre camere da letto, di una grande galleria che può essere utilizzata come locale aggiuntivo, di un bagno con vasca/WC, di un bagno con doccia/WC, di un guardaroba, di un balcone e di un grande locale di deposito.

Una sala per sci, una scala e un ascensore sono a disposizione per un uso generale.

L'appartamento include due posti auto nel garage, che possono essere acquistati per 50.000 CHF ciascuno.

Nota: L'appartamento sarà convertito in appartamento vacanza nel gennaio 2028. È possibile installare un caminetto in una data successiva.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Uehlinger Alpine Living AG
Uehlinger Alpine Living AG
Voa Principala 43
7078Vaz/Obervaz
N. Inserzione
4003570293
Rif. oggetto
fa4ec043-cd2c-11f1-b574-0e90ca4da74f

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