YVOIRE – Magnifica villa individuale di 120 m² con giardino privato

Lavori in corso: Consegna fine 2027

A pochi passi dal Lago di Ginevra e dalla città medievale di Yvoire, scoprite

DOMAINE ARBOR & SENS, un programma esclusivo di sole 12 ville

di architetto, che combina eleganza contemporanea, comfort e qualità della vita.

Posizionata su un terreno privato di 485 m², questa magnifica villa

individuale di circa 120 m² abitabili seduce con i suoi bei volumi, la sua disposizione funzionale e i suoi generosi spazi esterni.

Al piano terra, offre un piacevole soggiorno di oltre 32 m²

con cucina aperta, che dà accesso a una terrazza di 21,42 m² e a un giardino privato di 286 m². Una camera da letto, un WC indipendente e un ripostiglio

completano questo piano.

Al piano superiore, lo spazio notturno accoglie tre camere da letto aggiuntive, ognuna

con la sua propia doccia, nonché due balconi che totalizzano

quasi 15 m².

La villa beneficia di prestazioni di alta gamma: pompa di calore,

pre-equipaggiamento per la climatizzazione in tutta la casa, tende da sole elettriche

, porta del garage motorizzata e piastrelle di grandi dimensioni

80 × 80 cm. Un garage privato di 23 m² e un posto auto esterno

completano questa proprietà.

Ideale per una residenza principale o secondaria, questa villa si trova

in una posizione privilegiata, tra il lago e le montagne, vicino a Thonon-les-Bains, Évian e Ginevra.

Contattate la nostra commerciale per ulteriori informazioni o per scoprire le altre ville disponibili all'interno del dominio.

Stéphanie CHOYER

+33 (6) 33 16 12 65

s.choyer@groupemtb.com