Nel cuore di Annemasse, in un quartiere residenziale ricercato a due passi dalla stazione del Léman Express, scoprite Villa Eugénia, una residenza di alto standing firmata da Franco Suisse Deux Lacs, che unisce eleganza architettonica, comfort contemporaneo e posizione privilegiata alle porte di Ginevra.

Situato al 1° piano, questo appartamento di 61,12 m² beneficia di una particolarmente funzionale disposizione e bei spazi luminosi. È composto da un piacevole soggiorno con cucina aperta di 22,43 m², due camere da letto confortevoli di 13,32 m² e 11,84 m², un bagno e servizi igienici separati.

Il soggiorno si apre su una terrazza privata di 2,80 m², che consente di godere di uno spazio esterno in un ambiente urbano privilegiato.

Prestazioni di qualità: riscaldamento efficiente mediante una caldaia ibrida che combina una pompa di calore e un riscaldamento a gas, isolamento termico e acustico rinforzato, tende oscuranti motorizzate con domotica Somfy, armadi a muro e finiture accurate. Villa Eugénia è anche conforme alla RE2020 e dispone di ingressi raffinati, accessi sicuri e un cortile interno paesaggistico.

Un indirizzo strategico nel cuore del Grande Ginevra: la stazione del Léman Express, raggiungibile a piedi, consente di raggiungere facilmente Ginevra e i principali centri di occupazione transfrontalieri. Negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici contribuiscono a una vita quotidiana pratica e piacevole.

Un'ottima opportunità per vivere o investire, in un settore dinamico e ricercato, che combina qualità residenziale e ottima connessione con Ginevra.

Scoprite Villa Eugénia, un indirizzo dove comfort, eleganza e qualità della vita si incontrano.

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