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"Abitare esclusivo con sostanza, spazio e possibilità diverse"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'690'000.–
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Locali
8
Superficie
260 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

8185 Winkel

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'690'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
31.08.2027
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Numero di piani:
1
Superficie:
260 m2
Superficie terreno:
1752 m2
Cubatura:
1056 m3
Anno di costruzione:
1962

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Parcheggio

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Questa casa eccezionale combina una costruzione di alta qualità, spazi generosi e un terreno impressionante per creare un'offerta di abitazione con grande potenziale per la famiglia, il tempo libero e i concetti di vita individuali.
Fin dall'ingresso, un ingresso rappresentativo con armadi a muro eleganti vi accoglie e vi trasmette immediatamente una sensazione di qualità e durata. La proprietà convince con la sua costruzione solida e costante con muri rinforzati specialmente. Questi non solo forniscono una stabilità eccellente, ma anche un'ottima insonorizzazione e un clima di vita piacevole.

Il cuore del piano terra è la cucina aperta con una sala da pranzo adiacente. È qui che si creano incontri, conversazioni e momenti condivisi. La spaziosa sala da soggiorno di circa 46 m² di superficie abitabile e di una camino solida crea un'atmosfera confortevole e vi invita a trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici.

Le facciate di finestre generose collegano gli spazi interni ed esterni e offrono una vista sul terreno esteso. Il giardino curato con una popolazione di alberi antichi, aree verdi soleggiate e numerose ritirate offre un massimo di intimità e relax. La piscina di circa 7 metri di lunghezza aspetta di diventare nuovamente il centro delle giornate estive. Inoltre, un giardino già approvato con collegamento elettrico e idrico è disponibile, ideale come studio, sala da hobby, laboratorio o ritiro personale.

Al piano superiore, troverete due camere luminose, un bagno e armadi a muro pratici. La soffitta di circa 35 m² offre ulteriori possibilità di ampliamento e utilizzo e fornisce uno spazio supplementare prezioso per le vostre idee di vita individuali.

Un punto di forza particolare si trova nel seminterrato: l'annesso separato di 3,5 locali con ingresso proprio e spazio di seduta è perfettamente adatto all'abitazione intergenerazionale, agli ospiti, all'ufficio a casa o come fonte di reddito attraente grazie alla locazione.

Questa offerta di abitazione polivalente è completata da tre posti auto in garage e numerose ulteriori aree di parcheggio esterne.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

André Wagner

Inserzionista

RE/MAX Immobilien in Kloten
Marktgasse 1
8302Kloten
N. Inserzione
4003573803
Rif. oggetto
111151001-42

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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