Benvenuti nella vostra nuova casa a Walzenhausen. Già nell'appartamento più basso, si apre una vista impressionante sulla valle del Reno e sulle colline dolci del Vorarlberg. Un posto per arrivare, respirare e godere.

La vista si snoda sulla valle del Reno e sul vasto paesaggio collinare del Vorarlberg. Collina dopo collina, colori cangianti, luce e nuvole. Il lago di Costanza si mostra in una piccola sezione. Il grande palco appartiene qui al paesaggio.

Istruzioni per l'uso per le viste panoramiche:

Aprire le tende.
Prendere un caffè.
Guardare le colline del Vorarlberg.
Dimenticare cosa si aveva intenzione di fare.
Ripetere quotidianamente.

Effetti collaterali possibili: rallentamento, nostalgia per la propria casa e avversione acuta per gli appartamenti di città.

Vi offro circa 172 m² di spazio abitativo, un ascensore, un doppio garage e sentieri per escursioni direttamente davanti alla porta.

Sono ancora in fase di pianificazione. Insieme con due altri appartamenti nuovi, sarò costruito qui a Walzenhausen. L'architettura? Moderna, eccezionale e concentrata sull'essenziale. Con una firma chiara e spazio per ciò che si trova all'esterno.

Cosa manca ancora?

Voialtri.

Attrezzature
Benvenuti in una lega dove i metri quadrati non contano, ma impressionano.
Fino a 188 m² di spazio abitativo. Aperto, generoso, progettato senza compromessi. Stanze che non limitano, ma creano possibilità. Vita familiare, cena con gli amici, ritiro per due - tutto simultaneamente, tutto al livello più alto.

Cucina: qui non si crea solo cibo, ma anche serate.
Cucina di design aperta come dichiarazione architettonica.
Progettabile individualmente. Rappresentativa. Funzionale.
Il posto dove gli ospiti restano, i bambini fanno i compiti e dove voi stessi realizzerete eventualmente che è già mezzanotte.

Bagni: spa? No. Casa.
Due celle umide - generose, di alta qualità, con vasca da bagno e doccia - 1 bagno per gli ospiti.
Mattine senza code.
Sere a lume di candela.
E nel frattempo, proprio quel sentimento calmo di io resto ancora cinque minuti.

Terrazze: salotto sotto il cielo aperto.
Fino a 31 m² di spazio esterno
Non un balcone. Non un posto a sedere.
Ma un palco per i tramonti sul lago di Costanza.
Champagne. Risate dei bambini. Momenti a piedi nudi. Sere barbecue. Pace.

Architettura con attitudine.
Costruito nella pendenza.
Intimità massima.
Sguardi minimi.
Viste massime.

Il comfort non è un extra - è la norma

1 doppio garage
Accesso ascensore. Lavanderia e stanza di deposito spaziosa.
Reduit. Armadi a muro. Tecnologia risolta in modo pulito.
Veloraum per i giorni attivi.
E abbastanza spazio di deposito per tutto ciò che non si vuole più abbandonare.

Sostenibilità incontra lo stile.
Fornitura di energia moderna.
Metodo di costruzione ben pensato.
Stanze inondate di luce con larghezza.
Una casa che non solo guarda bene, ma si sente anche giusta.

In breve:

Questo non è un livello di casa unifamiliare.
Questo è un annuncio.

Per le famiglie con pretese.
Per le coppie con stile.
Per le persone che sono arrivate in cima e vogliono restarci.

Posizione
Lontano dal trambusto. Vicino a tutto ciò che conta.

A Güetli 1428, potete godere della vista sulla valle del Reno e sul paesaggio collinare del Vorarlberg. Allo stesso tempo, la vita quotidiana rimane semplice: nel centro del villaggio di Walzenhausen, troverete negozi per le esigenze quotidiane e la panetteria per il pane fresco per la colazione.

Per gli acquisti più grandi, il Rheinpark a St. Margrethen vi aspetta con oltre 35 negozi specializzati e ristoranti. Che si tratti di acquisti settimanali, pomeriggi di shopping o un caffè nel frattempo - qui potete combinare molte cose.

Anche senza auto, rimanete mobili: dalla fermata Walzenhausen, Güetli, l'autobus postale vi porta alla stazione di Walzenhausen in circa due minuti. Il charmante Walzenhausen Bähnli collega il villaggio a Rheineck - il viaggio in valle dura circa nove minuti secondo l'orario attuale e è un'esperienza in sé.

E se la vista panoramica diventa un viaggio? Il lago di Costanza è a circa dieci minuti in auto. Per una passeggiata lungo l'acqua, una giornata estiva al lago o un piccolo cambio di scenario dopo il lavoro.

Una casa con distanza dalla vita quotidiana e connessione alla vita.

Qui vive chi è arrivato in cima - nella vita e nella posizione.

Altro
Acquisto da parte di stranieri possibile!

Walzenhausen è una comunità turistica riconosciuta. Gli acquirenti con residenza all'estero possono acquistare questo penthouse come casa vacanza senza prendere residenza in Svizzera (soggetto a approvazione, nel quadro del contingente cantonale). Con residenza in Svizzera, l'acquisto è generalmente possibile senza permesso come residenza principale.

Saremo felici di consigliarvi personalmente sulla procedura.