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"Splendido duplex in attico nel cuore di Mies"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'215'000.–
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Locali
7
Superficie
170 m2

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Ubicazione

1295 Mies

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'215'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
7
Piano:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
170 m2
Superficie utile:
220 m2
Altezza dei locali:
5 m
Anno di costruzione:
2015

Documento (0)

Descrizione

 
Situato nel cuore del comune di Mies, in un ambiente residenziale calmo e ricercato a due passi da Ginevra, questo splendido duplex in attico offre un contesto di vita privilegiato che combina eleganza, spazi e luminosità.

Con circa 220 m² di superficie utile distribuiti su due livelli, l'immobile convince per la sua generosa distribuzione e la qualità degli spazi. Il principale spazio di vita accoglie un soggiorno con cucina aperta bagnato di luce grazie a un'altezza sotto il soffitto notevole e ampie aperture verso l'esterno.

L'appartamento dispone di diverse camere da letto nonché di ampi spazi complementari che offrono una grande flessibilità di allestimento e la possibilità di adattare la configurazione interna secondo le esigenze e i progetti dei futuri proprietari.

Gli esterni, che totalizzano oltre 43 m² di balconi e terrazze, prolungano armoniosamente gli spazi di vita e offrono veri e propri luoghi di relax in un contesto intimo e verde.

Progettato con materiali di qualità e dotato di ottime prestazioni energetiche, l'immobile risponde agli standard di comfort attuali.

Un caveau completa l'immobile. Due garage possono essere acquistati in aggiunta al prezzo di CHF 75'000.- ciascuno.

Un immobile raro sul mercato, che offre un forte potenziale di evoluzione all'interno di una delle comunità più ricercate dell'area del Lago di Ginevra.

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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Swissfinance SA
Swissfinance SA
Rue Juste Olivier 9
1260Nyon
N. Inserzione
4003577158
Rif. oggetto
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