• Modern living room with a white sectional sofa, wooden coffee table, floor lamp, and decorative items on the windowsill.
  • Modern living room with a sofa, coffee table, dining table, chairs, TV, floor lamp, and decorative items.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["sofa", "coffee table", "stool", "chair", "table", "stool chair", "stool", "stool chair", "stool", "stool chair", "stool", "stool chair", "stool", "stool chair", "stool", "stool chair", "stool", "stool chair", "stool
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, wooden countertop, stainless steel sink, induction cooktop, and built-in oven. Features a decorative backsplash with a textured design.
  • Modern kitchen with a central island, four black stools, sleek grey cabinets, and a large window with white curtains.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["table", "chair", "pendant lights", "shelves", "bottle", "clock", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupboard", "cupbo
  • Balcony with a table, chairs, stools, grill, and potted plants, overlooking a residential area with houses and trees.
  • Balcony with wicker furniture, glass table, two chairs, and several potted plants. Features a view of a garden and a house in the background.
  • Cozy bedroom with a double bed, nightstand, chair, and mirror. The room features wooden flooring and a modern aesthetic with a decorative wall mural.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, large window with white curtains, double bed with beige bedding, nightstand with clock, and a pink chair with a fur throw.
  • Well-lit vanity area with a white vanity table, round mirror, stool, shelves filled with cosmetics, and a wicker basket on the floor.
  • A well-lit room with wooden flooring, a large white cabinet, a vanity table with a mirror, and shelves holding various items.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, toilet, large mirror, and decorative wall-mounted shelves with plants. Features include a sleek faucet, towel rack, and ambient lighting.
  • Modern bathroom with grey marble tiles, a large overhead shower head, a handheld shower hose, a shower rack with toiletries, a white sink with a modern faucet, and a mirror above the sink.
  • A clean, modern hallway with tiled flooring, white walls, and built-in storage units. A coat rack with jackets and shoes is visible, along with a small shelf holding various items.
  • A modern hallway with white sliding doors, one leading to a decorated wall with various decorative items, and the other reflecting a cozy living space with a sofa, pillows, a floor lamp, and a wooden chest.
  • A small, well-lit room with a stacked washing machine and dryer unit, a refrigerator, and a cabinet.
  • A small, concrete-walled room with several bicycles parked inside, helmets placed on the bikes, and a door leading out.
  • Utility room with white brick walls, tiled floor, washing machine, sink, and a trash can.
  • Underground parking area with several parked cars, including a white SUV, concrete pillars, and yellow parking lines.
  • Multi-story residential building with white walls, wooden balconies, and a sloped roof. The building is surrounded by greenery and a paved pathway.
  • Two-story residential building with multiple balconies, wooden railings, striped awnings, and small garden area.
  • Promotional image for real estate services featuring two house exteriors, one single-family home and one multi-unit building, with text in German about real estate sales, valuation, financing, legal support, and property tax declaration.

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"Appartamento di 3,5 locali ristrutturato con stile nel cuore di Sins - anche disponibile arredato se desiderato"

Prezzo d'acquisto
CHF 630'000.–
Locali
3.5
Superficie
70 m2

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Ubicazione

Lettengrund 4, 5643 Sins

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Sins

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    6 min.Schulhaus Letten

  • Farmacia

    4 min.Apotheke Sins

  • Supermercato

    4 min.Coop

  • Trasporti pubblici

    3 min.Büel

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 630'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
28.02.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
70 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1987

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

Questo appartamento di 3,5 locali, costruito nel 1987 in costruzione solida, colpisce con circa 70 m² di spazio abitativo netto, un piano ben pensato e un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Alcuni anni fa, è stato ristrutturato in modo completo e stiloso, combinando il comfort di vita moderno con un'ambiente armonioso.

Il cuore dell'appartamento è la cucina aperta con piastrelle di pavimento di alta qualità, elettrodomestici moderni e un bancone fisso. Un angolo pranzo confortevole alla finestra e il soggiorno illuminato con un pavimento in laminato chiaro creano un'atmosfera di vita piacevole. Il balcone con un nuovo pavimento invita a rilassarsi.

Il corridoio offre un ampio armadio a muro. La camera da letto colpisce con un laminato di alta qualità e una carta da parati di gusto, mentre la seconda stanza con un armadio a muro può essere utilizzata in modo flessibile. Il bagno ristrutturato con stile incanta con piastrelle eleganti, un'ottica in legno caldo e una doccia a livello del pavimento. Un locale per la buanderia con una propria lavatrice e asciugatrice, un posto auto in garage e un compartimento di cantina separato completano l'offerta di spazio. Inoltre, è a disposizione una lavanderia comune.

Un punto di forza particolare: su richiesta, l'appartamento può essere preso in carico completamente arredato – ideale per un trasloco senza complicazioni e un benessere immediato.

Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni e foto/dettagli aggiuntivi. Convincetevi dei vantaggi di questa proprietà stilosa – ci piacerebbe presentarvi l'appartamento durante una visita personale.

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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Wolfgang Köppel

+41795700313
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N. Inserzione
4003581406
Rif. oggetto
j6kjq.11sr9

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