• Modern two-story house with large windows, solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • Modern living room with a white sofa, coffee table, chairs, and a bookshelf. Large windows offer a scenic view, and the space is well-lit with pendant lights.
  • Modern kitchen with a large window overlooking a scenic landscape, featuring a dark countertop, stools, a sink, and a bowl of fruit on the counter.
  • Bright dining area with large windows overlooking a green field, featuring a modern dining table, six chairs, a flower vase, a cabinet with bottles, and framed artwork on the walls.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, side table, floor lamp, artwork, and a walk-in closet with clothing racks.
  • Modern rooftop terrace with panoramic city view, featuring a wicker sofa, coffee table, dining table with chairs, decorative vase, books, and potted plants.
  • Modern two-story house with large glass windows, dark exterior, surrounded by a well-maintained garden with white flowers and a staircase leading to the entrance.
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"Villa Distesa di nuova costruzione con terrazza e area giardino"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'050'000.–
Locali
5.5
Superficie
238 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Pfannenstielstrasse 74, 8132 Egg b. Zürich

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Egg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.BüHiKi
  • Farmacia

    9 min.Apotheke Dobler
  • Supermercato

    9 min.Dorfladen Hinteregg
  • Trasporti pubblici

    9 min.Egg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'050'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
4
Superficie:
238 m2
Superficie utile:
280 m2
Superficie terreno:
315 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Nuove case a schiera tra Greifensee e Zürichsee

Dove le colline di Egg si inclinano dolcemente verso l'orizzonte, sta sorgendo AltoVerde: quattro unità abitative in due case a schiera moderne, immerse in un terreno verde che si estende fino a Greifensee e verso Zürichsee. Nessun rumore, nessuna fretta – solo il vento sulle praterie e una vista che porta la pace. Ogni casa è progettata in modo che il comfort e il silenzio non possano più essere separati: un piccolo paradiso per tutti coloro che cercano spazi aperti senza rinunciare alla vicinanza della città.

Architettura moderna con generazione di energia sostenibile

Le case a schiera eleganti si caratterizzano per la loro architettura purista e aperta con linee chiare. La facciata in tono scuro elegante con il suo intonaco raffinato dà una sensazione di leggerezza e raffinatezza. Il tetto a due spioventi è dotato di un sistema fotovoltaico integrato e garantisce la sostenibilità e i bassi costi energetici. All'interno, l'eleganza del minimalismo prende vita attraverso l'uso armonioso dei materiali. I pavimenti in parquet nobili si fondono con le pareti finemente intonacate per creare un'atmosfera di calore contenuto. La cucina aperta, raffinata con elettrodomestici selezionati e il proprio bar, dirige lo sguardo naturalmente verso il verde lussureggiante dei dintorni.

Casa Distesa: senza ostacoli con vista ampia sulla natura

Il nome è programma: la casa Distesa si apre sulla vastità che rende Egg così speciale. Con 239 m² di spazio abitativo generoso su 5,5 locali e 41 m² di spazio abitativo secondario, sta sorgendo qui una casa che dà spazio per vivere e respirare. L'area esterna e il balcone offrono una vista libera su una vista panoramica spettacolare su Egg, che viene catturata di nuovo con ogni ora del giorno.

I 41 m² di spazio abitativo secondario offrono abbastanza spazio perché ogni hobby, ogni bicicletta e ogni valigia trovi il suo posto fisso – un ordine che rimane in secondo piano per far sì che la pace possa stabilirsi al primo piano.

E sotto, invisibile ma percepibile: una pompa di calore a sonda di terra che dà alla casa il suo calore, distribuito silenziosamente attraverso un riscaldamento a pavimento – confortevole in ogni angolo, rispettoso delle risorse a ogni ora.

La costruzione è iniziata

La costruzione è già iniziata e l'edificio procede ogni settimana. L'occupazione delle unità è prevista per la primavera del 2028.

Egg vicino a Zurigo – comunità simpatica nel cuore del cantone di Zurigo

Il comune di Egg garantisce un'atmosfera familiare, ideale per una vita quotidiana calma. A pochi passi dalla vostra futura casa, i sentieri naturali invitano a passeggiare nel verde. Perfetto per coloro che cercano la pace e la vicinanza della natura. Egg offre un supermercato per le esigenze quotidiane, e i centri commerciali vicini offrono un'esperienza variegata per i momenti di shopping.

Egg si trova tra Zürichsee e Greifensee, immerso in un paesaggio di colline dolci, nel cuore del cantone di Zurigo. In termini di infrastrutture, compresa l'asilo nido, le scuole, l'assistenza medica e le possibilità di shopping, Egg ha molto da offrire. Vicino alla natura e tuttavia ben collegato, Egg è una comunità residenziale attraente per le famiglie e gli amanti della natura.

Con l'autostrada vicina, c'è una connessione diretta a Zurigo o nella direzione di Rapperswil. I trasporti pubblici come il S-Bahn e il treno regionale offrono inoltre un buon collegamento con i grandi centri economici.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Timo Odermatt - Della Valle Immobilien AG

N. Inserzione
4003582537
Rif. oggetto
a01g2.009mo

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