A soli 5 minuti a piedi dal Lago di Ginevra, questo notevole duplex di 660 m² offre un concetto raro, a metà strada tra il comfort e la praticità di un appartamento di lusso e i servizi di una casa contemporanea: 4 camere da letto con bagno privato, 265 m² di terrazze, un giardino privato, un'area benessere eccezionale con piscina interna e ampi garage.

Beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dal pittoresco paese di Coppet, dai suoi negozi e dalla sua stazione ferroviaria, offrendo una connessione particolarmente pratica e rapida al centro città di Ginevra e al suo aeroporto.

A pochi minuti di distanza, troverete una vasta scelta di scuole internazionali, strutture sportive e negozi, che offrono una vita quotidiana piacevole e pratica.

La proprietà è bagnata di luce naturale e gode di una vista panoramica sulle vigne e sul lago, ha volumi generosi, finiture di alta gamma e una qualità eccezionale dei servizi.

Spazi di vita eleganti e contemporanei con volumi generosi

Dominante sul lago e sulle vigne, il tetto di 80 m² accoglie aree di ricevimento e offre uno spazio di vita particolarmente conviviale, elegante e contemporaneo. È composto da un ampio salone, una cucina completamente attrezzata, un'area bar e una sala da pranzo.
Il primo piano è composto da quattro belle camere da letto con bagno privato, ognuna con il suo proprio armadio e bagno privato. Comprende anche uno studio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti.
Un ascensore privato serve tutti i livelli, garantendo un comfort assoluto e una facile movimentazione tra gli spazi diversi della proprietà.

Tetto, terrazze e giardino: una vita all'aperto!

Gli spazi di vita si estendono su una bella terrazza di 190 m², una vera e propria estensione degli spazi interni, decorata con bellissimi ulivi e offrendo un'atmosfera soffice e mediterranea. Perfettamente tranquilla, è un luogo privilegiato per ricevere, rilassarsi o semplicemente godere della vista in completa privacy.
Al primo piano, le camere da letto si aprono anche su una terrazza di 75 m², offrendo a ciascun occupante un accesso privilegiato all'esterno.
Un giardino privato di 455 m², decorato con vigne, offre anche un bellissimo spazio verde.

Un mondo dedicato al tempo libero e al relax

I servizi dedicati al benessere e al tempo libero sono particolarmente notevoli. Un intero piano, aperto su un cortile interno, è interamente dedicato al relax e al benessere. Ha una piscina interna notevole con overflow, una sala fitness, un bagno turco con doccia, un home cinema e una sala musica insonorizzata.
Una cantina eccezionale, climatizzata, completa questo insieme.
Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà ha un'area che può accogliere fino a sei auto, una caratteristica particolarmente preziosa per una residenza di questo rango.
Un sistema audio connesso completa l'attrezzatura tecnica della proprietà, mentre la qualità dei materiali, delle attrezzature e delle finiture testimonia un'attenzione per ogni dettaglio.

L'eleganza di una casa, il comfort di un appartamento

Raro sul mercato, questo duplex offre una combinazione particolarmente attraente: i volumi, l'intimità e i servizi di una casa contemporanea, combinati con il comfort e la sicurezza di un appartamento di lusso.