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"Casa a due famiglie affascinante in una zona tranquilla a Bauma"

Prezzo d'acquisto
CHF 990'000.–
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Locali
6
Superficie
149 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Hörnen 19, 8494 Bauma

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Bauma

Informazioni sui dintorni

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  • Trasporti pubblici

    3 min.Hörnen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 990'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6
Qtà bagni:
2
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie:
149 m2
Superficie terreno:
387 m2
Cubatura:
787 m3
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1964

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (1)

Descrizione

In una posizione attraente e tranquilla, con esposizione a sud a Bauma, una casa a due famiglie affascinante con molto carattere, spazi ampi e una vicinanza particolare alla natura vi attende al Hörnen 19. Integrata nel paesaggio collinare idilliaco del Zürcher Oberland, la proprietà beneficia di una posizione soleggiata, largamente libera dalla nebbia, con una vista piacevole sulla campagna circostante. La casa combina un piacevole sentimento di vita con una disposizione di locali polivalente e uno spazio esterno curato. Offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie e le persone che cercano una casa naturale con molto spazio per le esigenze di vita individuali.

La casa a due famiglie, costruita nel 1964, si estende su tre piani e dispone di una superficie abitabile principale di circa 149 m², oltre a locali secondari supplementari di circa 75 m². I diversi livelli abitativi creano un'offerta di locali polivalente con numerose possibilità di utilizzo. Le stanze luminose, le zone di vita accoglienti e il caratteristico sottotetto con le sue falde di tetto visibili danno alla proprietà un'atmosfera particolarmente accogliente. La combinazione di materiali naturali, elementi in legno caldi e dettagli individuali sottolinea il carattere accogliente della casa. Il camino nel salotto assicura inoltre ore piacevoli e un'atmosfera conviviale.

Un punto di forza particolare è il giardino naturale certificato Bioterra, progettato con cura secondo i principi della permacultura. La piantagione diversificata comprende non solo alberi, arbusti e piante ornamentali, ma anche numerose piante commestibili, creando un giardino che invita non solo al relax, ma anche alla scoperta e alla raccolta. Le diverse aree verdi, gli elementi di progettazione naturali e i rifugi accoglienti danno allo spazio esterno un carattere unico. I diversi spazi di seduta, un fuoco da campo e una casa gioco con una scivolo offrono numerose possibilità per ore rilassate e esperienze condivise all'aperto. La posizione soleggiata con esposizione a sud e la vista attraente sulla campagna circostante fanno del giardino un'oasi di benessere particolare.

La proprietà del Hörnen 19 è ben più di una semplice casa abitativa. Combina il fascino individuale, le condizioni di vita ampie e una connessione particolare con la natura. La combinazione armoniosa di salotti accoglienti, un'offerta di locali polivalente, un giardino progettato secondo i principi della permacultura e la posizione soleggiata con esposizione a sud fa di questa casa a due famiglie un focolare attraente per le persone che valorizzano la qualità della vita, la pace e un sentimento di vita naturale.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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