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"Appartamento 5½ locali curato con piano terra pensato"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'095'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
5.5
Superficie
124 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Pulvermühlestrasse 3, 7000 Chur

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Chur West

Informazioni sui dintorni

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  • Farmacia

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  • Supermercato

    7 min.Lidl
  • Scuola

    7 min.Fachhochschule Graubünden
  • Trasporti pubblici

    3 min.Güterstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'095'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
2
Numero di piani:
4
Superficie:
124 m2
Superficie terreno:
1834 m2

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

In vendita questo appartamento 5½ locali al 2° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2002 con 15 appartamenti. Si trova in prima mano e è stato mantenuto e modernizzato in continuazione dall'acquisto. Ciò include la ristrutturazione di entrambe le celle umide, la conversione dell'illuminazione a LED, la sostituzione di tutte le prese di corrente e l'installazione di motori di tende aggiuntivi nel 2026. Il riscaldamento a pavimento è controllato da regolatori mobili, anche tramite app. Il piano terra pensato comprende quattro camere da letto, due celle umide con vasca da bagno e doccia, una grande cucina con area pranzo e un ampio soggiorno con accesso al balcone sud. Celle umide progettate senza soluzione di continuità, armadi a muro pratici, pavimenti in doghe e parquet robusto in legno nelle camere completano l'arredamento. Grazie alle finestre su tre lati, l'appartamento è particolarmente luminoso.
L'offerta include uno spazio in cantina con collegamento elettrico, uno spazio tecnico con torre di lavaggio. Il posto auto sotterraneo è offerto a 35.000 CHF. Uno spazio di parcheggio per visitatori nonché possibilità di stoccaggio per motociclette e biciclette sono anch'essi disponibili. Nella zona esterna, gli abitanti hanno a disposizione un prato e la scuderia comune riconvertita con area di seduta e interni. L'approvvigionamento di calore è garantito da una combinazione di riscaldamento a gas e pompa di calore ad aria.
Potete visitare questo appartamento comodamente da casa vostra in modo virtuale.
Ulteriori informazioni e proprietà sono disponibili su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Kurt Jud

Inserzionista

RE/MAX Immobilien in Zizers
RE/MAX Immobilien in Zizers
Kantonsstrasse 74
7205Zizers
N. Inserzione
4003586437
Rif. oggetto
119141006-319

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